Beschrijving
In de populaire en ruim opgezette wijk Galecop staat deze ruime uitgebouwde hoekwoning die is gelegen in een rustige straat. Deze woning biedt veel ruimte én de ligging is ideaal. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden maar ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden.
Indeling:
Entree, ruime hal, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en tussendeur naar ruime uitgebouwde woonkamer. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur. Dankzij het schiereiland is er ook voldoende werkruimte. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Wat opvalt zodra je de woonkamer binnenkomt is dat er veel daglicht naar binnen komt, dankzij de grote raampartijen in zowel de voor-, zij-, als achtergevel. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast voor extra bergruimte.
Via de woonkamer is de onderhoudsarme achtertuin met achterom en stenen berging bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noordwesten.
1e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer en de eerste slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde, de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en kijken uit op de achtertuin. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel met spoelbak.
2e verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Momenteel is dit een open ruimte maar het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. De open zolderruimte is voorzien van een vaste kast met daarin de wasmachine aansluiting. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Er zijn diverse onderzoeksrapporten ter inzage beschikbaar;
- Woning wordt verkocht met een "as is, where is" clausule. Het concept-koopovereenkomst is ter inzage beschikbaar;
- Voorafgaand aan eventuele ondertekening van de koopovereenkomst wordt de potentiële koper onderworpen aan een Bibob onderzoek;
- De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming;
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen;
- Zonnige tuin gesitueerd op het noordwesten;
- Gunstig gelegen nabij alle benodigde faciliteiten;
- Zowel nabij het centrum van Utrecht als Nieuwegein;
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- Voorzien van een definitief energielabel A.
Belangrijke datums
Maandag 17 juni 2024: start bezichtigingen
Tot donderdag 4 juli 2024 11:00 uur: indienen biedingen
Er worden drie open huizen georganiseerd. Voor de beschikbare data en het aanmelden voor één of meer open huizen kunt u contact opnemen.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
