Beschrijving
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoog Zandveld ligt deze ruime uitgebouwde eindwoning met een diepe achtertuin op het zuiden. De achtertuin heeft een vrije ligging aan de "Rietput". De woning vormt een solide basis en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren.
Hoog Zandveld staat bekend om zijn groene opzet, rustige karakter en prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en tramverbinding), recreatiemogelijkheden en diverse uitvalswegen richting Utrecht en omliggende steden.
Indeling.
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, de trapopgang, twee toiletruimtes waarvan één met urinoir en de ander een zwevend toilet met fonteintje. Via de tussendeur is de ruime woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de straat. Dankzij de U-opstelling is er voldoende opberg- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een inductieplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser.
De begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en geniet van een prettige lichtinval dankzij de uitbouw met veel glas. De grote schuifpui zorgt voor ervoor dat wonen en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is functioneel ingericht met toilet, urinoir, wastafel met badmeubel en een douchecabine.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een praktische schuifdeurkast. Vanuit de slaapkamer is er vrij uitzicht op de "Rietput".
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met de voorzolder en een extra slaapkamer.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine, wasdroger, mechanische ventilatie en de cv-ketel.
Achter het knieschot bevindt zich nog een kleine extra berging. Via de tussendeur is de 3e slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een 2 persoons bed en heeft een groot dakraam die zorgt voor veel lichtinval.
Tuin:
De diepe achtertuin op het zuiden is een absolute meerwaarde. Door de gunstige zonligging is het hier de hele dag aangenaam verblijven. De ligging zorgt voor een open en vrij gevoel, met veel privacy en een groene uitstraling — een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde eindwoning met een diepe achtertuin op het zuiden;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- De achtertuin grenst aan het park en het water van de "Rietput";
- Verwarming en warm water middels een Nefit cv-ketel;
- Gunstig gelegen in de wijk Hoog Zandveld
- De woning heeft een definitief energielabel C.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
