Beschrijving
Hoe vaak kom jij een perfect onderhouden, modern afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning als deze tegen? De woning is onder andere voorzien van 8 zonnepanelen(2021), vier royale (slaap)kamers een dakkapel op de 2e verdieping en een gunstig energielabel A.
Winkelcentrum Galecop, met o.a. de supermarkt, bakker, slager, drogist en de snackbar bevinden zich op loop- / fietsafstand. Door de gunstige ligging in de wijk zijn ook sport- en recreatievoorzieningen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A2, A12 en de A27) goed te bereiken. Zowel per bus, auto als de fiets zijn het centrum van Utrecht of het (winkel)centrum van Nieuwegein snel te bereiken.
Indeling.
Begane grond:
De begane grond is voorzien van een uitbouw, waardoor de ruimte optimaal wordt benut en er is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek. De achtergevel is voorzien van plafondhoge raamkozijnen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is ruim 8 meter diep, voorzien van een vrijstaande stenen berging met overkapping en een achterom.
De moderne keuken(2020) bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; Een Quooker, een (combi)oven, magnetron, vaatwasser en een inductie kookplaat met downdraft afzuigsysteem.
1e verdieping:
Ruime overloop, toegang naar de drie slaapkamers en een moderne badkamer.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en het 2e toilet.
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
2e verdieping:
De tweede verdieping is in 2024 voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is er een volwaardige 4e (slaap)kamer gecreëerd. Hier bevinden zich ook de aansluitingen van o.a. de mechanische ventilatie en de wasmachine- en wasdroger. Onder het schuine dak is veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Modern afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met 4 ruime slaapkamers;
- Luxe keuken(2020) in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur;
- De dakkapel op de 2e verdieping is ca. 9 maanden geleden geplaatst;
- De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- Op het dak zijn 8 zonnepanelen aanwezig;
- De woning heeft een definitief energielabel A.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
