Beschrijving
Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen in de historische en kindvriendelijke wijk Jutphaas. Met een royale "doorzon woonkamer", een diepe achtertuin op het zuiden, vier slaapkamers en een grote dakkapel op de 2e verdieping is dit de ideale gezinswoning!
Deze karaktervolle tussenwoning is netjes onderhouden en biedt de ideale basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning is gelegen in een rustige buurt nabij alle denkbare voorzieningen waaronder; scholen, winkels, horecagelegenheden, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Entree met tochtportaal, toegang naar de hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang naar de afgesloten keuken en de lichte "doorzon woonkamer" met dubbele tuindeuren. De ruime en lichte woonkamer met tuingerichte eethoek en aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte met uitzicht over de voortuin en straat.
Vanuit de woonkamer en de keuken is de zonnige en diepe achtertuin bereikbaar.
De achtertuin is ruim 15 meter diep en gelegen op het zonnige zuiden. Hier bevindt zich naast het overdekte terras ook een vrijstaande stenen berging en een achterom.
1e Verdieping:
Overloop met praktische vaste kast, toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Een van de drie slaapkamers bevindt zich samen met de badkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste schuifdeurkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van 2e toilet, wastafel en bad met douche.
Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. de ouderslaapkamer is ruim bemeten en voorzien van een vaste kast.
2e Verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Via de overloop zijn de twee slaap/hobby kamers bereikbaar.
de twee kamers zijn beiden voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De 2e verdieping biedt veel praktische bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Deze woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule;
- Woning van eerste eigenaar;
- Gelegen in de populaire en historische wijk "Jutphaas";
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Grote dakkapel op de 2e verdieping;
- Gelegen op een riant perceel van 188 m²;
- Heerlijk lichte doorzonwoonkamer en 4 ruime slaapkamers;
- De woning heeft een zonnige, diepe achtertuin op het zuiden;
- Verwarming middels een cv-ketel en warmwater middels een elektrische boiler;
- Energielabel G (definitief).
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
