Beschrijving
Ruime uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, twee dakkapellen en zonnige achtertuin op een centrale locatie in Nieuwegein. De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke buurt in Galecop en beschikt over een royale woonkamer, vier slaapkamers, een complete badkamer, twee dakkapellen en een praktische berging in de achtertuin.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de dakkapellen op de 2e verdieping is er veel extra woonruimte gecreëerd.
De kozijnen op de begane grond en 2e verdieping zijn uitgevoerd in kunststof.
In de buurt bevinden zich alle denkbare voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen hoeft u de wijk niet uit. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn steden als Utrecht, Amsterdam, Den Bosch en Arnhem snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse busverbindingen en sneltramhaltes richting het centrum van Nieuwegein maar ook Utrecht Centraal.
Indeling.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een praktische opstelling en biedt uitzicht op de voortuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde en lichte woonkamer. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
Tuin:
de diepe achtertuin biedt voldoende plaats voor meerdere zithoeken, een speelruimte voor kinderen of het creëren van een groene tuin naar eigen smaak. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur en er is een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste kamer van deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en opstelplaats voor de wasmachine. Dankzij de twee dakkapellen is hier veel extra ruimte ontstaan. Op deze verdieping bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met prettige lichtinval en extra bergruimte. De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken.
Bijzonderheden:
- Goede verbindingen naar de A2, A12 en A27;
- Uitgebouwde tussenwoning gelegen in de populaire wijk Galecop;
- De woning heeft vier slaapkamers en twee dakkapellen;
- De dakkapel aan de voorzijde recent geplaatst(april 2026);
- Januari 2026 is een nieuw raam- en deurkozijn bij de keuken met nieuwe deur geplaatst;
- De 1e verdieping en de dakkapellen zijn voorzien van rolluiken;
- Kunststof kozijnen op de begane grond en zolder;
- Mogelijkheid tot een 5e slaapkamer op de 2e verdieping;
- Kozijnen op de eerste verdieping uitgevoerd in hout;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- De woning heeft een definitief energielabel
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
