Property photo 0 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 1 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 2 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 3 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 4 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 5 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 6 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 7 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 8 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 9 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 10 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 11 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 12 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 13 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 14 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 15 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 16 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 17 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 18 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 19 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 20 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 21 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 22 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 23 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 24 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 25 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 26 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 27 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 28 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 29 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 30 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 31 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 32 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 33 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 34 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 35 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 36 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 37 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 38 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 39 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 40 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 41 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 42 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 43 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 44 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 45 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 46 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 47 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 48 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 49 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 50 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 51 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 52 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 53 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 54 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 55 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 56 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 57 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 58 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 59 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 60 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 61 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 62 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 63 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 64 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 65 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen Property photo 66 - Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen
Te koop: Hermoesestraat 6, 4062 PP Zennewijnen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.892 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166,9 m²
Aanvaarding In overleg
€ 639.000,- k.k.

Algemeen

Welkom bij de "GROEN HOEVE"! Hier waant u zich in uw eigen paradijsje: gelegen op een perceel eigen grond van bijna 3.000 M2, aan de voet van de dijk aan de rivier "De Waal", treft u deze authentieke VRIJSTAANDE T-BOERDERIJ uit ca. 1870 met moderne HOOIBERG en diverse bijgebouwen. Dit karakteristieke pand wordt omzoomd door een zeer fraaie tuin die diverse plekjes biedt om te genieten van het zich... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1870
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06150
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1870
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.892 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166,9 m²
Inhoud 637 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 141,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Welkom bij de "GROEN HOEVE"! Hier waant u zich in uw eigen paradijsje: gelegen op een perceel eigen grond van bijna 3.000 M2, aan de voet van de dijk aan de rivier "De Waal", treft u deze authentieke VRIJSTAANDE T-BOERDERIJ uit ca. 1870 met moderne HOOIBERG en diverse bijgebouwen. Dit karakteristieke pand wordt omzoomd door een zeer fraaie tuin die diverse plekjes biedt om te genieten van het zicht op de karaktervolle woning of de heerlijk rustgevende tuin. Hoewel van origine anderhalve eeuw oud, heeft de tijd hier zeker niet volledig stil gestaan want de staat van onderhoud is prima en de woning is in ruime mate voorzien van modern wooncomfort!

Ondanks de zeer landelijke ligging, heeft u de gemakken van Tiel, het streekcentrum van de Betuwe met een behoorlijk voorzieningen niveau onder handbereik (8 minuten naar hartje stad), naar de oprit van de snelweg A15 is het 10 minuten rijden en binnen 6 minuten staat u op het NS-station Passewaaij. Tiel biedt een compleet pallet aan dagelijkse voorzieningen, scholen, sport en cultuur.

Altijd al gedroomd van uw eigen Betuwse boerderij? dan is dit uw kans! Bel of mail ons maar en wij komen in actie.
BEGANE GROND: voormalige voordeur, thans niet meer in gebruik, de zeer RUIME WOONKEUKEN van bijna 45 M2, met glad gestucte plafonds en wanden, is voorzien van een fraaie eiken plankenvloer en er is een mooie speksteen kachel aanwezig. De zeer royale L-vormige keukenopstelling met eiland is uitgevoerd in een zwarttint en beschikt over GRANIETEN WERKBLADEN en diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Het BORETTI kooktoestel biedt over een 5-tal gaspitten en een brede oven, er boven hangt een vlakscherm afzuigkap in de schouw. In de woonkeuken is tevens de toegang tot de meterkast. Via de aangrenzende tussenhal bereikt u de moderne badkamer annex toilet op de begane grond. Deze is betegeld met donkere vloertegels en hoogglans witte wandtegels en beschikt over een luxe kwartronde glazen douchecabine met regendouche en massagedouche, een waskom op een meubel van zwart gebrand graniet, een zwevend toilet en een designradiator.

De voormalige deel van ca. 50 M2 is in gebruik als woonkamer en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, een schouw met een houtkachel, de originele gebinten en openslaande deuren naar de tuin. Tevens vindt u hier een ondiepe kelder en de trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING: via de vaste trap bereikt u de riante overloop waar ruimte is voor 1 a 2 extra slaapkamers. De kap is recentelijk voorzien van isolerende beplating, de vloer is bekleed met laminaat. In de tussenruimte zijn de CV HR-combiketel (bouwjaar ca. 2013) en de witgoedaansluitingen aanwezig. In het originele voorhuis is de hoofdslaapkamer aanwezig met daglichttoetreding via een dakvenster, aangrenzend is toegang tot de inloopgarderobe en de fraaie, recente badkamer voorzien van grijs tegelwerk, een luxe douchecabine, een tweede toilet, een bidet, een hardstenen brede wastafel en een designradiator.

TUIN: op het riante perceel van ca 3.000 m2 is rondom de hoeve de keurig aangelegde tuin gelegen met diverse terrassen, verrassende hoekjes en doorkijkjes en aan de dijk grenzend is er een wei voor de ganzen en het varken.

HOOIBERG: de 'hooiberg' is in ca. 2016 gerealiseerd, is dubbelwandig, geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Aan de buitenzijde zijn de wanden gepotdekseld, aan de binnenzijde met grenen bekleed. De kap bestaat uit keramische pannen in geglazuurd zwart. De vloer betontegels en er is een houtkachel aanwezig. De zolder is toegankelijk via een luik. deze ruimte is bijvoorbeeld te gebruiken als atelier of een mooie thuiswerkplek.

Naast de hooiberg zijn nog diverse opstallen aanwezig op het perceel.

BIJZONDERHEDEN:
- karakter, gecombineerd met modern comfort;
- keurig onderhouden en netjes bewoond;
- gelegen op een prima lokatie die zeer gewild is;
- voorzien van een tweetal moderne badkamers;
- met een woonkeuken om van te dromen!

Plattegronden