Property photo 0 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 1 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 2 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 3 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 4 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 5 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 6 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 7 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 8 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 9 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 10 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 11 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 12 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 13 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 14 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 15 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 16 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 17 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 18 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 19 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 20 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 21 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 22 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 23 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 24 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 25 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 26 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 27 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 28 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 29 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 30 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 31 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 32 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 33 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 34 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 35 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 36 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 37 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 38 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 39 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem Property photo 40 - Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem
Te koop: Hoogstraat 4, 4285 AH Woudrichem
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 245 m²
€ 650.000,- k.k.

Algemeen

Dit statige monumentale pand genaamd ‘’Inde vergulde helm ‘’ uit 1601 verkeert in zeer goede staat en is in 1976 grondig gerestaureerd. Het object is gelegen midden in het gezellige vestingstadje Woudrichem. De stad waar Jacoba van Beieren, Hugo de Groot en Willem van Oranje hun sporen hebben nagelaten; de stad als decor voor de opnamen van de film Oorlogswinter en de televisieserie dokter Tinus.... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1601
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 augustus 2016
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05868
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 augustus 2016
Laatste wijziging Vrijdag 24 maart 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1601
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 245 m²
Inhoud 1.000 m³
Balkonoppervlakte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Dit statige monumentale pand genaamd ‘’Inde vergulde helm ‘’ uit 1601 verkeert in zeer goede staat en is in 1976 grondig gerestaureerd. Het object is gelegen midden in het gezellige vestingstadje Woudrichem. De stad waar Jacoba van Beieren, Hugo de Groot en Willem van Oranje hun sporen hebben nagelaten; de stad als decor voor de opnamen van de film Oorlogswinter en de televisieserie dokter Tinus. Een heel bijzonder object waarop de woorden imposant, royaal en sfeervol zeer van toepassing zijn. Dit blijkt onder andere uit de getoogde vormen die overal herkend kunnen worden in de woning en de balans van ruimte en intimiteit van de vertrekken, de hoogwaardige afwerking en optimale sfeerbeleving. Achter de prachtige gevel met de bijzondere met bladgoud bewerkte gevelsteen gaat een fraai geheel schuil met een woonoppervlakte van ruim 250 vierkante meter.

De oorspronkelijke woning is gerestaureerd zonder daarbij de authentieke kenmerken prijs te geven. Zo beschikt de woning over een riante woonkamer met een sfeervolle openhaard. De hoge woonkamer is in harmonie met zijn grootte. Verder heeft de woning nog enkele bijzonderheden die je niet zomaar in iedere woning aantreft, onder andere een gewelfkelder, 5 riante slaapkamers, 2 badkamers en als grootste blikvanger het balkon dat veel privacy biedt. Deze woning ligt op een perceel van 153 m2 met een keurig verzorgde tuin. Hier combineert u landelijk wonen met rust en privacy en het gemak van alle voorzieningen onder handbereik. U bevindt zich hier in een prachtig natuurlandschap, dat u te voet of per fiets kunt verkennen. U loopt zo naar de vestingwallen en kade van waaruit u een subliem uitzicht heeft over de drie rivieren en de historische haven. Aan de overkant ziet u slot Loevestein liggen. Het eveneens aan de overkant gelegen Gorinchem is zowel per auto als per voetveerpont eenvoudig en in korte tijd te bereiken, net als de A27, A15 en A2. Hierdoor zijn plaatsen als Utrecht, Breda, 's-Hertogenbosch en Rotterdam goed en snel te berijden.

In Woudrichem, de omliggende dorpen en in Gorinchem zijn goede winkelfaciliteiten, medische zorg en scholen aanwezig. Ook met het openbaar vervoer is Woudrichem goed te bereiken.

KORTOM: Een woning die u niet enkel moet bezichtigen, maar meer nog, moet beleven!

Indeling

Entree, toegang tot de royale woonkamer met tegen de achterwand de eerste van in totaal drie openhaarden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale kelder met fraaie togen. De temperatuur is er altijd aangenaam koel. De gang biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het tweede niveau waar de woonkeuken met aangrenzend terras zich bevindt. Het terras is bereikbaar middels de openslaande deuren en is ruim genoeg om er met velen te vertoeven. Het terras ligt beschut en op het zonnige zuiden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasmachine, oven, gasfornuis en geïntegreerde afzuigkap. De toiletruimte is gestitueerd naast de keuken. Dankzij de tweede openhaard zijn knusse avonden aan de keukentafel een waar genot.

Tweede verdieping

Royale overloop met toegang naar de badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel, en een ligbad. Aan de voorzijde 2 identieke royale slaapkamers, beide voorzien van veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime en sfeervolle ouderslaapkamer welke op dit moment fungeert als werkkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het zonnige balkon. In deze slaap/werkkamer heeft u de beschikking over een derde openhaard.

Overige verdiepingen

Verdieping 3:
Ruime overloop, aan zowel de voor als achterzijde bevinden zich 2 zeer royale slaapkamers. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Zolderetage:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Naast de nodige bergruimte vindt u hier de wasmachineaansluiting en de C.V.-ketel.

Kelder:
De woning beschikt over een riante kelder (stahoogte), waarin u voldoende ruimte heeft voor de opslag van uw eigen wijnvoorraad en allerhande overige proviand. Het souterrain is te betreden door middel van een stenen trap.

Tuin

De woning is zodanig gelegen op het perceel, dat er aan de achterzijde van de woning ruimte is om te genieten van de tuin, de zon en de grote variatie van planten en struiken. Door de volledig omsloten beplanting is de privacy volledig gewaarborgd. Aan de achterkant is een aparte ruimte voor tuinmeubilair, fietsen et cetera. De tuin heeft een aparte uitgang naar de achtergelegen straat.

Plattegronden