Property photo 0 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 1 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 2 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 3 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 4 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 5 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 6 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 7 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 8 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 9 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 10 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 11 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 12 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 13 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 14 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 15 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 16 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 17 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 18 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 19 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 20 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 21 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 22 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 23 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 24 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht Property photo 25 - Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht
Verkocht onder voorbehoud: Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Sfeervolle jaren dertig benedenwoning met een slaaptoren en zonnige tuin gelegen in Tuinwijk, één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De woning heeft 2 ruime slaapkamers en een achtertuin op het zuiden.

De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Diverse voorzieningen o.a.; Bushalte (lijn 1) en de Albert Heijn bevinden zich op ca. 75 meter afstand, overige winkels, b... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1928
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 1 februari 2021
    Aangeboden sinds Maandag 1 februari 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06391
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 februari 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90,4 m²
Inhoud 319 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bidet
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Kadastrale gegevens
Lauwerecht C 7941 Lauwerecht C 7941
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Sfeervolle jaren dertig benedenwoning met een slaaptoren en zonnige tuin gelegen in Tuinwijk, één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De woning heeft 2 ruime slaapkamers en een achtertuin op het zuiden.

De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Diverse voorzieningen o.a.; Bushalte (lijn 1) en de Albert Heijn bevinden zich op ca. 75 meter afstand, overige winkels, basisscholen, crèches, naschoolse opvang, bibliotheek Tuinwijk en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Met de fiets staat u met ca. 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht.

Indeling

Entree, tochtportaal met originele tegellambrisering, lange hal met toiletruimte, toegang tot de doorzon-woonkamer, de open keuken en de achterliggende slaapkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. De keuken en het eetgedeelte zijn tuingericht.

De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven/magnetron combinatie, inductie kookplaat en een afzuigkap. Via de openslaande deur in zowel de keuken als de slaapkamer is de achtertuin met vrijstaande berging te bereiken. De berging heeft een sauna, elektrische vloerverwarming en een douchecabine.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping bevindt zich de luxe en modern afgewerkte badkamer met bubbelbad, inloopdouche, wasmachine en wasdroger aansluiting, moderne wastafel en 2e toilet-bidet combinatie.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de 2e slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een wastafel en een weids uitzicht over de tuin en de omgeving.

Bijzonderheden

- Bouwjaar van de woning is 1928;
- De woning heeft een woonoppervlakte van 90m2
- Bushalte (lijn 1) en de Albert Heijn bevinden zich op ca. 75 meter afstand,
- Verwarming en warm water middels een Nefit cv-combiketel uit 2010.
- Volledig dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen.
- Vrijstaande stenen berging met sauna, elektrische vloerverwarming en douchecabine.
- Betreft een kleinschalige VVE met de bovenburen.
- De maandelijkse servicekosten voor VVE bedragen ca € 25.- p.m.

Plattegronden