Verkocht onder voorbehoud: Pieter Nieuwlandstraat 13, 3514 HA Utrecht
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 90,4 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
Algemeen
Sfeervolle jaren dertig benedenwoning met een slaaptoren en zonnige tuin gelegen in Tuinwijk, één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De woning heeft 2 ruime slaapkamers en een achtertuin op het zuiden.
De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Diverse voorzieningen o.a.; Bushalte (lijn 1) en de Albert Heijn bevinden zich op ca. 75 meter afstand, overige winkels, b... Meer informatie
De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Diverse voorzieningen o.a.; Bushalte (lijn 1) en de Albert Heijn bevinden zich op ca. 75 meter afstand, overige winkels, b... Meer informatie
-
Kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1928 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Maandag 1 februari 2021 Aangeboden sinds Maandag 1 februari 2021 Alle kenmerken -
Kenmerken
| Referentienummer | 06391 |
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 25,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 1 februari 2021 |
| Laatste wijziging | Woensdag 24 februari 2021 |
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1928 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 90,4 m² |
| Inhoud | 319 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8,4 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Normaal |
| Energielabel | D |
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Bidet Inloopdouche Ligbad Toilet Wasmachineaansluiting Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Lauwerecht C 7941 | Lauwerecht C 7941 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Sfeervolle jaren dertig benedenwoning met een slaaptoren en zonnige tuin gelegen in Tuinwijk, één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De woning heeft 2 ruime slaapkamers en een achtertuin op het zuiden.
De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Diverse voorzieningen o.a.; Bushalte (lijn 1) en de Albert Heijn bevinden zich op ca. 75 meter afstand, overige winkels, basisscholen, crèches, naschoolse opvang, bibliotheek Tuinwijk en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Met de fiets staat u met ca. 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht.
De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Diverse voorzieningen o.a.; Bushalte (lijn 1) en de Albert Heijn bevinden zich op ca. 75 meter afstand, overige winkels, basisscholen, crèches, naschoolse opvang, bibliotheek Tuinwijk en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Met de fiets staat u met ca. 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht.
Indeling
Entree, tochtportaal met originele tegellambrisering, lange hal met toiletruimte, toegang tot de doorzon-woonkamer, de open keuken en de achterliggende slaapkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. De keuken en het eetgedeelte zijn tuingericht.
De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven/magnetron combinatie, inductie kookplaat en een afzuigkap. Via de openslaande deur in zowel de keuken als de slaapkamer is de achtertuin met vrijstaande berging te bereiken. De berging heeft een sauna, elektrische vloerverwarming en een douchecabine.
De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven/magnetron combinatie, inductie kookplaat en een afzuigkap. Via de openslaande deur in zowel de keuken als de slaapkamer is de achtertuin met vrijstaande berging te bereiken. De berging heeft een sauna, elektrische vloerverwarming en een douchecabine.
Eerste verdieping
Op de 1e verdieping bevindt zich de luxe en modern afgewerkte badkamer met bubbelbad, inloopdouche, wasmachine en wasdroger aansluiting, moderne wastafel en 2e toilet-bidet combinatie.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de 2e slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een wastafel en een weids uitzicht over de tuin en de omgeving.
Bijzonderheden
- Bouwjaar van de woning is 1928;
- De woning heeft een woonoppervlakte van 90m2
- Bushalte (lijn 1) en de Albert Heijn bevinden zich op ca. 75 meter afstand,
- Verwarming en warm water middels een Nefit cv-combiketel uit 2010.
- Volledig dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen.
- Vrijstaande stenen berging met sauna, elektrische vloerverwarming en douchecabine.
- Betreft een kleinschalige VVE met de bovenburen.
- De maandelijkse servicekosten voor VVE bedragen ca € 25.- p.m.
- De woning heeft een woonoppervlakte van 90m2
- Bushalte (lijn 1) en de Albert Heijn bevinden zich op ca. 75 meter afstand,
- Verwarming en warm water middels een Nefit cv-combiketel uit 2010.
- Volledig dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen.
- Vrijstaande stenen berging met sauna, elektrische vloerverwarming en douchecabine.
- Betreft een kleinschalige VVE met de bovenburen.
- De maandelijkse servicekosten voor VVE bedragen ca € 25.- p.m.
Foto's
Plattegronden
