Beschrijving
Deze goed onderhouden jaren ‘30 tussenwoning is gelegen in een rustige woonomgeving in de populaire wijk Ondiep. Op loopafstand zijn diverse winkels, restaurants, scholen, kinderopvang en parken te vinden. De populaire winkelstraat de “Amsterdamsestraatweg” en de verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed te bereiken. Met de fiets staat men binnen tien minuten in het centrum van Utrecht. Pal tegenover de woning ligt “de Kloostertuin”. Deze buurttuin wordt door bewoners en de basisschool uit Ondiep bijgehouden.
De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse authentieke details zoals paneeldeuren, houten vloer, een erker met glas-in-lood bovenramen, een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
Indeling.
Begane grond:
Entree/ hal met de meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. De lichte woonkamer heeft een Frans eiken vloer, een open haard, een erker aan de voorzijde en achter openslaande deuren naar de tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw met de keuken. De Bruynzeel-keuken (Piet Zwart design) is voorzien van een granieten aanrechtblad, solitaire 5-pits fornuis, oven en afzuiger, een vaatwasser van het merk Miele. Vanuit de keuken is er ook toegang naar de achtertuin. Hier kan men dankzij de ligging op het noordwesten tot in de avond heerlijk van de zon genieten.
1ste verdieping:
L-vormige overloop, toegang naar de 2 ruime slaapkamers en de modern afgewerkte badkamer. Beide slaapkamers hebben een praktische vaste kastruimte. De badkamer heeft een grote inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en deur naar dakterras boven de keuken.
2de verdieping:
Via de vaste trap is de ruime zolderkamer te bereiken. Deze kamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een grote dakkapel. Het is mogelijk om hier extra slaapkamers te creëren. Achter één van de vaste kasten bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning in de wijk Ondiep; In de zomer 2022 is het buitenwerk opnieuw geschilderd.
- Diverse authentieke details zijn nog aanwezig; paneeldeuren, houten vloer, een erker met glas-in- lood bovenramen, een sfeervolle open haard;
- De begane grond is voorzien van een massief Frans eikenvloer.
- Verwarming en warm water door middel van een Intergas combiketel (2009).
- Vrij parkeren in de straat.
- Uitzicht op “de Kloostertuin” (geen overburen).
- De woning heeft een definitief energielabel D.
