Property photo 0 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 1 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 2 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 3 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 4 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 5 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 6 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 7 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 8 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 9 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 10 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 11 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 12 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 13 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 14 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 15 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 16 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 17 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 18 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 19 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 20 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 21 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 22 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 23 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht Property photo 24 - Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht
Verkocht onder voorbehoud: Het Heihuis 5, 3452 NA Utrecht
Type object Woonhuis, villa, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167,8 m²
€ 685.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

MAGNIFIEKE 2-ONDER-1 KAPWONING OP TOPLOCATIE IN VLEUTEN

Wonen op een mooie plek bij het Maximapark in een bijzonder huis is een droom voor velen. Die droom kan nu verwezenlijkt worden op Het Heihuis 5. Deze lichte, ruime 2-onder-1 kapwoning met uitzicht op het Maximapark is mede door zijn ligging een pareltje in de buurt.

Hier combineert u landelijk wonen, privacy en rust met het gemak van a... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2009
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06081
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 8 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167,8 m²
Inhoud 615 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

MAGNIFIEKE 2-ONDER-1 KAPWONING OP TOPLOCATIE IN VLEUTEN

Wonen op een mooie plek bij het Maximapark in een bijzonder huis is een droom voor velen. Die droom kan nu verwezenlijkt worden op Het Heihuis 5. Deze lichte, ruime 2-onder-1 kapwoning met uitzicht op het Maximapark is mede door zijn ligging een pareltje in de buurt.

Hier combineert u landelijk wonen, privacy en rust met het gemak van alle voorzieningen onder handbereik. Binnen loop- en fietsafstand liggen het park, Winkelcentrum Vleuterweide, scholen, sportverenigingen, zwembad en medische voorzieningen.

Indeling

Entree, ruime hal, meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar 1e verdieping. De grote zonnige woonkamer is voorzien van grote raampartijen met dubbele openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin. Geheel in de stijl van het huis is een prachtige overkapping aangebracht met ingebouwde verlichting.

Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken middels dubbele openslaande deuren te bereiken.

De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De strakke keuken heeft genoeg ruimte voor een grote eettafel. Naast een Caesar Stone blad beschikt de keuken over gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combitron en inbouw-koffiezetapparaat (volautomaat).

Eerste verdieping

Overloop, 3 zeer royale slaapkamer, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een dakterras, bereikbaar middels openslaande deuren met uitzicht op het Maximapark. In de badkamer treft u douche, ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel aan. De badkamer wordt naast de designradiator tevens verwarmd middels vloerverwarming met weekschakelklok.
De gehele verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Tweede verdieping

Overloop, 2 royale slaapkamers mede dankzij de dakkappellen. Washok voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.
De gehele verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Tuin

In deze fraai aangelegde achtertuin beleeft u 365 dagen per jaar het ultieme vakantiegevoel. Dankzij de royale maatvoering en de uitstekende ligging pakt deze tuin de hele dag volop zonneschijn. Ook zijn er genoeg plekken in de schaduw te vinden.
(Er is een schuur met verhoogde vloer geplaatst.)
Door de hoekligging biedt deze tuin veel privacy.
Garage: volledig geïsoleerd, tegelvloer, uitstortgootsteen en afgewerkte wanden en plafond

Bijzonderheden

- Gewilde en rustige woonomgeving;
- Hoofdslaapkamer met dakterras;
- Bedrade netwerkaansluiting in alle kamers voor optimale tv-/ internetmogelijkheden;
- Naast de garage is er ook een parkeerplaats op eigen terrein;
- Zonwering: alle kamers, uitgezonderd de voorzijde van het huis en de woonkamer, zijn voorzien van draadloos elektrisch bedienbare zonwering;
- Voor de woning is het politiekeurmerk Veilig Wonen afgegeven;
- Perfecte bereikbaarheid: met fiets, bus of trein bent u zo in Leidsche Rijn Centrum en de oude binnenstad van Utrecht. De auto-uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken.

Plattegronden