Property photo 0 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 1 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 2 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 3 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 4 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 5 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 6 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 7 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 8 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 9 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 10 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 11 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 12 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 13 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 14 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 15 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 16 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 17 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 18 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 19 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 20 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 21 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 22 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 23 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 24 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 25 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 26 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht Property photo 27 - Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht
Verkocht: Herman Modedstraat 28, 3553 VL Utrecht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 76 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 300.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Perfect onderhouden, instapklare tussenwoning gelegen in de populaire wijk Zuilen. Deze jaren '30 woning heeft moderne wand-, vloer- en plafondafwerking en bevindt zich op loopafstand van o.a. het Julianapark en de Amsterdamsestraatweg met alle denkbare voorzieningen. De lichte woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer, een half... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1926
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 29 september 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06344
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 september 2020
Laatste wijziging Vrijdag 23 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 76 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 253 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Perfect onderhouden, instapklare tussenwoning gelegen in de populaire wijk Zuilen. Deze jaren '30 woning heeft moderne wand-, vloer- en plafondafwerking en bevindt zich op loopafstand van o.a. het Julianapark en de Amsterdamsestraatweg met alle denkbare voorzieningen. De lichte woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer, een half open keuken met inbouwapparatuur en openslaande kunststof deuren naar de achtertuin. De achtertuin met stenen berging is gelegen op het noorden.

De bruisende binnenstad en het centraal station van Utrecht liggen op enkele minuten fietsafstand. De uitvalswegen waaronder de Zuilense Ring, de A2, de A27 en de A28 zijn met de auto binnen korte tijd te bereiken.

Indeling

Indeling:
Entree, hal met toiletruimte. Lichte woonkamer met open trap naar eerste verdieping, halfopen keuken en middels de openslaande (kunststof)deuren is er toegang naar de zonnige achtertuin.

De woonkamer is voorzien van een moderne “steen look” laminaatvloer en hoge plinten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap en een koel-vrieskast. Door de praktische hoekopstelling heeft de keuken veel opberg- en werkruimte. De keuken is gelegen aan achterzijde.

Eerste verdieping

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De 2e slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de achterkant.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een ligbad met jet-streams.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop op de 1e verdieping is via een vlizotrap de handige bergvliering bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin

De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een vrijstaande stenen berging met achterom.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden jaren '30 woning in de populaire wijk Zuilen;
- De woning is modern afgewerkt met steen-look laminaatvloer;
- Half open keuken (2015) voorzien van diverse apparatuur;
- Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen:
- op loopafstand van de Amsterdamsestraatweg en het Julianapark;
- Verwarming en warm water middels een Vaillant cv-ketel uit 2000.

Plattegronden