Property photo 0 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 1 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 2 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 3 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 4 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 5 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 6 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 7 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 8 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 9 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 10 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 11 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 12 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 13 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 14 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 15 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 16 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 17 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 18 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 19 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 20 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 21 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 22 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht Property photo 23 - Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht
Te koop: Cabrallaan 3, 3526 EW Utrecht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
€ 249.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze frisse en zeer lichte eengezinswoning met ruime, zonnige achtertuin op het zuiden, ligt in Kanaleneiland-Zuid. De woning ligt op loopafstand van winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen, park Transwijk en op fietsafstand van de binnenstad en centraal station. De wijk heeft een uitstekende aansluiting op de diverse uitvalswegen, de rondweg Utrecht, de A2 en de A12. De woning is gebouwd i... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 1 maart 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06065
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Elektra € 146,-
Gas € 10,90
Water € 12,45
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 1 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Deze frisse en zeer lichte eengezinswoning met ruime, zonnige achtertuin op het zuiden, ligt in Kanaleneiland-Zuid. De woning ligt op loopafstand van winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen, park Transwijk en op fietsafstand van de binnenstad en centraal station. De wijk heeft een uitstekende aansluiting op de diverse uitvalswegen, de rondweg Utrecht, de A2 en de A12. De woning is gebouwd in 1988 (destijds als energiezuinige woning) en heeft een woonoppervlakte van 97 m2.

Indeling

Voortuin met toegang tot de berging en de entree. Entree met meterkast en inpandig bereikbare berging. Hal met toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Volledige keuken aan de voorzijde van de woning met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en combitron. Tuingerichte woonkamer met een grote raampartij en deur naar de royale tuin op het zuiden met achterom. De gehele begane grond is voorzien van een novilon vloer.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast en vlizotrap naar de zolder. Drie slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en aansluitpunt voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap te bereiken (berg)zolder.

Bijzonderheden

- verwarming en warm water via een C.V., bouwjaar 2015;
- De erfpacht is afgekocht tot 2038;
- het gehele huis is voorzien van vloerverwarming;
- volledig voorzien van dubbele beglazing HR++;
- voor indeling en maatvoering, zie plattegronden;
- Novilon vloer op begane grond en 1e verdieping;
- Binnen en buiten geschilderd in 2016.

Plattegronden