Property photo 0 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 1 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 2 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 3 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 4 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 5 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 6 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 7 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 8 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 9 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 10 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 11 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 12 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 13 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 14 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 15 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 16 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 17 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 18 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 19 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 20 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 21 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 22 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 23 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 24 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 25 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk Property photo 26 - Rozelaar 11, 3984 AD Odijk
Onder bod: Rozelaar 11, 3984 AD Odijk
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 267 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 289.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Op een riant perceel gelegen ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, een grote voor en achtertuin, een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een aangebouwde stenen berging. De woning is gunstig gelegen op een gunstige locatie in het rustieke Odijk, met groen en parkeergelegenheid voor de deur. Op de ruime open zolder kan eenvoudig een 4e kamer gerealiseerd worden. Deze woning kan volled... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1983
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06246
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 10 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 267 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,3 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering West
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een riant perceel gelegen ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, een grote voor en achtertuin, een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een aangebouwde stenen berging. De woning is gunstig gelegen op een gunstige locatie in het rustieke Odijk, met groen en parkeergelegenheid voor de deur. Op de ruime open zolder kan eenvoudig een 4e kamer gerealiseerd worden. Deze woning kan volledig naar eigen smaak en inzicht worden gemoderniseerd.

Odijk is een gezellig plaatsje onder de rook van Utrecht. De woning is centraal gelegen, op korte afstand van winkels, scholen, het dorpscentrum, de uitvalswegen A12, A27 en A28 en openbaar vervoer (bus en trein verbinding) dankzij NS-station Bunnik.

Indeling

Entree, hal, toilet, meterkast, trapkast en toegang tot de ruime woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. De woning heeft een grote woonkamer met openslaande deur naar de diepe achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Ruime overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een kunststof dakkapel. De badkamer heeft een douchecabine, 2e toilet, wastafel met bijbehorend meubel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de ruime open zolder bereikbaar met twee grote dakramen, de opstelplaats voor de cv-ketel (Atag) en wasmachine aansluiting. De ruimte is ideaal voor het creëren van één of meerdere slaapkamers.

Bijzonderheden

- Royale hoekwoning gelegen op een groot perceel;
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur;
- De kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van handbediende rolluiken;
- Ruime tuin rondom de woning;
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Ruime open zolder waar eenvoudig een 4e en zelfs 5e (slaap)kamer gerealiseerd kan
worden;
- Deze woning kan volledig naar eigen smaak en inzicht worden gemoderniseerd.

Plattegronden