In een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Galecop staat deze goed onderhouden ruime eengezinswoning uit 1999. De woning is gasloos, beschikt over 8 zonnepanelen, stadsverwarming en een verrassend ruime achtertuin dankzij het gehuurde stuk gemeentegrond. Kortom: een instapklare en duurzame woning op een toplocatie, ideaal voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken in een prettige woonomgeving.

De woning ligt in de rustige, populaire wijk Galecop. De wijk is ruim opgezet, met veel groen, speeltuinen en fiets- en wandelpaden. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen A2, A12 en A27. Ook met het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Utrecht.

Indeling.
Begane grond: 
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, koelkast en de vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de wasmachine en wasdroger aansluiting. De begane grond is netjes afgewerkt en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin.

De ruime achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning, de tuin is extra groot dankzij het gehuurde stuk gemeentegrond. De tuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat men de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of een tuintafel. 

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar te weten; drie ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en design radiator.

Bijzonderheden: 
- Gunstig gelegen in de populaire wijk Galecop, nabij alle denkbare voorzieningen;
- De begane grond is voorzien van een nieuwe vloerafwerking; 
- Kindvriendelijke en rustige straat, met speeltuinen en groenstroken om de hoek;
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2024);
- Verwarming & warm water via stadsverwarming, dus volledig gasloos;
- De woning heeft een definitief energielabel A+.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. 
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.