Beschrijving
Deze perfect onderhouden en uitgebouwde tussenwoning heeft het allemaal; drie ruime slaapkamers, een achtertuin van ca. 11 meter diep, aan de voorzijde vrij uitzicht op de groenvoorziening met waterpartij, 8 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Doorslag.
Alle denkbare voorzieningen zoals; winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling:
Entree, hal met modern afgewerkte toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toegang naar de uitgebouwde woonkamer met de halfopen keuken aan de voorzijde.
Vanuit de keuken is er zicht op de groenvoorziening en de waterpartij. De achtertuin is ca 11 meter diep en heeft een vrijstaande berging, een overdekt terras en een achterom. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de badkamer en de twee(voorheen drie) ruime slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de achtertuin en biedt voldoende ruimte voor een inbouwkast.
2e Verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich de wasmachine en wasdrogeraansluiting, de opstelplaats van de elektrische boiler, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.
De 2e verdieping heeft twee grote Velux dakramen en een dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor extra veel licht en ruimte. Achter de knieschotten is ruim voldoende bergingsruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- De woning heeft een uitgebouwde woonkamer en is bijzonder licht.
- Massief eiken vloer op de gehele begane grond;
- De woonkamer is voorzien van airconditioning;
- De achtertuin is ca. 11 meter diep, heeft veel privacy en is gelegen op het noordoosten;
- Via de achteruitgang kom je op een speelpleintje met speeltoestellen;
- Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op de groenvoorziening met waterpartij;
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels een elektrische boiler;
- In totaal zijn er 8 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd;
- De woning heeft een definitief energielabel B.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
