Property photo 0 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 1 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 2 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 3 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 4 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 5 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 6 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 7 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 8 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 9 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 10 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 11 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 12 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 13 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 14 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 15 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 16 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 17 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 18 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 19 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 20 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 21 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 22 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 23 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 24 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 25 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 26 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 27 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 28 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 29 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 30 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 31 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 32 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 33 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 34 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 35 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 36 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 37 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 38 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 39 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 40 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 41 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 42 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein Property photo 43 - Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein
Onder bod: Velduil 13, 3435 GN Nieuwegein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 375.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Goed onderhouden en riant uitgebouwde hoekwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Doorslag'. De woning is gelegen aan een woonerf en heeft veel bergruimte dankzij de aangebouwde stenen garage met eigen vliering, het vrijstaande houten tuinhuis en de aangebouwde houten berging. Naast de ruime voortuin met 2 eigen opritten is er een zonnige achtertuin op het zuidwesten met overdekte veranda die... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06163
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125,6 m²
Inhoud 598 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed onderhouden en riant uitgebouwde hoekwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Doorslag'. De woning is gelegen aan een woonerf en heeft veel bergruimte dankzij de aangebouwde stenen garage met eigen vliering, het vrijstaande houten tuinhuis en de aangebouwde houten berging. Naast de ruime voortuin met 2 eigen opritten is er een zonnige achtertuin op het zuidwesten met overdekte veranda die grenst aan de groenstrook met waterpartij.

De wijk is ruim opgezet en gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen. De straten in dit deel van de wijk zijn rondom waterpartijen in cirkels of golvend gebouwd, waardoor de wijk een speels karakter heeft.

Indeling

Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer ligt over de volledige lengte van de woning en is een lichte ruimte dankzij de vele ramen. Aan de achterzijde bevindt zich de zij-uitbouw met een riante woonkeuken met extra berging/provisieruimte. De berging heeft een toegangsdeur naar de garage. De aangebouwde stenen garage (2.85 x 5.06) kan worden omgebouwd als kantoorruimte aan huis. Middels de vlizotrap is de vliering met groot kantelraam en met veel extra bergruimte bereikbaar.

De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Vanuit de twee achterste slaapkamers is er uitzicht over de achtertuin en het water. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, tweede toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Via de overloop zijn de wasruimte, de zolderkamer en de vierde slaapkamer met grote dakkapel bereikbaar. De zolderkamer is voorzien van een groot dakraam en kan als 5e slaapkamer of hobbykamer worden ingericht.

Tuin

De achtertuin beschikt over een overdekte veranda, een houten tuinhuis en een aangebouwde houten berging. De achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor u heerlijk van de middag én avondzon kunt genieten. In de voortuin is ruimte genoeg om ook nog een zithoek te creëren!

Bijzonderheden

- Goed onderhouden hoekwoning, gedeeltelijk voorzien van kunststof.
- Er zijn meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein.
- Gehele buitenzijde geschilderd najaar 2018;
- de woning is voorzien van stadsverwarming en elektra (gasaansluiting is niet
aanwezig).
- Gelegen in een ruim opgezette en groene wijk;
- Er zijn 4 ruime slaapkamers en veel bergingsmogelijkheden;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage mogelijk.
- Extra bergingsruimte boven de garage, bereikbaar via de vlizotrap
- Beschutte achtertuin met een overdekte veranda, grenzend aan een
groenvoorziening met waterpartij.

Plattegronden