Beschrijving
Deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, een oprit met afgesloten carport is gelegen in een rustige woonomgeving. In de buurt bevinden zich alle denkbare voorzieningen te weten; diverse winkelcentra (Makado en Cityplaza), oud Jutphaas verschillende scholen en het openbaar vervoer. De woning heeft een laadpaal (11 kw) voor een elektrische auto op het eigen terrein.
Deze woning heeft een ruime woonkamer met luxe half open keuken(2022) voorzien van AEG apparatuur en een nette pvc-vloer(2022) met visgraatmotief. Door de raampartijen in de voor- zij en achtergevel komt er veel natuurlijk daglicht de woning binnen.
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast, toiletruimte met fontein en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een open trap naar de 1e verdieping en airconditioning. De sfeervolle zithoek bevindt zich aan de voorkant.
De keuken en de eethoek zijn tuingericht. De luxe keuken heeft een spoeleiland en is voorzien van diverse apparatuur (AEG) te weten; een inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap (FABER).
Via de grote schuifpui(2022) en de tuindeur(2022) is de achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin is op het westen gesitueerd, biedt veel privacy en heeft een vrijstaande houten berging.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 riante slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van airconditioning.
De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, twee wastafels, een ligbad en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping. Via de overloop zijn de wasruimte en de 2 riante slaapkamers te bereiken. De twee riante slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben voldoende bergruimte achter de knieschotten. Via de vlizotrap op de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers;
- keuken, vloer woonkamer, schuifpui woonkamer en achterdeurkozijn in 2022 volledig vernieuwd;
- de kozijnen aan de achterzijde op de begane grond zijn van kunststof en hebben isolerende beglazing;
- Multi-split airco systeem (2021) die kan koelen en verwarmen, in de woonkamer en 2 grote slaapkamers op de eerste verdieping;
- de badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel en dubbele douche;
- er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein dankzij de oprit en de carport;
- de laadpaal (2022, 11 kw, 3 fase) voor een elektrische auto bevindt zich op het eigen terrein;
- verwarming en warm water middels een Intergas HRE combiketel(2017);
- de woning heeft een definitief energielabel C.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
