Beschrijving
Deze uitgebouwde tussenwoning in de populaire wijk Jutphaas Wijkersloot is in 2019 op meerdere punten gemoderniseerd. De keuken, de toiletruimte, de badkamer en de elektrische installatie zijn vernieuwd. De begane grond is met uitzondering van de toiletruimte voorzien van een fraaie houten vloer.
De woning is centraal gelegen op enkele minuten loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Winkelcentra Makado en Cityplaza bevinden zich om de hoek. Daarnaast zijn ook scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra, eetgelegenheden en het openbaar vervoer binnen een paar minuten loopafstand bereikbaar.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, modern afgewerkte toiletruimte(2019) en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft een nette open keuken(2019) en is voorzien van diverse apparatuur te weten; een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is de achtertuin van ca. 62m2 met achterom en vrijstaande berging te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot de twee ruime slaapkamers, de modern betegelde badkamer(2019) met wastafel, inloopdouche en designradiator.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar met de wasmachine- en wasdrogeraansluiting en de cv-installatie. De ruime 3e slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde en heeft veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Royale en lichte tussenwoning met veel ruimte dankzij de uitgebouwde woonkamer.
- De 2e verdieping van ca. 18m2 is conform NEN2580 niet opgenomen in de woonoppervlakte vanwege de beperkte hoogte (onder 2 meter);
- De keuken, toilet en badkamer zijn in 2019 volledig vernieuwd.
- Elektrische installatie is in oktober 2019 vernieuwd.
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen.
- Schilderwerk is medio Juli 2022 bijgewerkt.
- De 2e verdieping heeft een vierde slaapkamer, een hobby/studeerkamer/berging met een grote dakkapel over de volledige breedte.
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Mogelijkheid voor een parkeervergunning, kosten zijn ca. € 80,- per jaar.
- Centrale ligging, nabij winkelcentrum Makado, City Plaza, uitvalswegen en openbaar vervoer (bus en tramverbinding).
