Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, zonnige buitenruimtes én een uitstekende ligging in de populaire wijk Galecop. De woning beschikt over zowel een diepe achtertuin als een zonnig dakterras op het zuiden, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de centrale ligging bereikt u het bruisende hart van Utrecht binnen circa 15 minuten met het openbaar vervoer. Tevens bevindt de woning zich zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, waaronder de A2 en A12. Scholen, winkels en overige dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling.
Begane grond:
Via de royale hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang is via de tussendeur de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de modern afgewerkte keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasser, kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling.

Via de tuindeur heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is ca 12 meter diep, gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een nette, modern afgewerkte badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad, separate doucheruimte, een tweede toilet en een wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder. Hier bevinden zich twee kamers. De kleine (slaap)kamer is voorzien van de wasmachine aansluiting. De royale slaapkamer heeft toegang tot het zonnige dakterras – een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Bijzonderheden:
- Deze woning wordt verkocht met de Niet-zelfbewoningsclausule;
- Royale met 5 slaapkamers, een diepe achtertuin en een dakterras;
- Tuin en dakterras zijn beiden gelegen op het zuiden;  
- Speelse vormgeving aan de voorzijde;  
- De woning heeft een nette en complete keuken en badkamer;
- Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Gunstige ligging aan de rand van de kindvriendelijke wijk Galecop, nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- De Woning heeft een definitief energielabel A.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.   
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.   
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.