Property photo 0 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 1 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 2 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 3 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 4 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 5 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 6 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 7 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 8 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 9 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 10 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 11 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 12 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 13 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 14 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 15 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 16 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 17 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 18 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 19 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 20 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 21 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 22 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 23 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein Property photo 24 - Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein
Verkocht onder voorbehoud: Prof. Dr. Kramerslaan 38, 3431 EE Nieuwegein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 340.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Beste geïnteresseerde,
Vanwege de krapte op de woningmarkt worden wij bij vrijwel elke nieuwe woning die wij aanbieden zo vaak gebeld dat er een onwerkbare situatie ontstaat.
Wij hebben daarom moeten besluiten geen bezichtigingen meer per telefoon in te plannen. Als u via de advertentie op Funda reageert dan zullen wij op een zo eerlijk mogelijke manier zoveel mogelijk bezichtigingen in plann... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 28 april 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 28 april 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06411
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 april 2021
Laatste wijziging Woensdag 26 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Jutphaas B 1849 Jutphaas B 1849
Perceeloppervlakte 204 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Beste geïnteresseerde,
Vanwege de krapte op de woningmarkt worden wij bij vrijwel elke nieuwe woning die wij aanbieden zo vaak gebeld dat er een onwerkbare situatie ontstaat.
Wij hebben daarom moeten besluiten geen bezichtigingen meer per telefoon in te plannen. Als u via de advertentie op Funda reageert dan zullen wij op een zo eerlijk mogelijke manier zoveel mogelijk bezichtigingen in plannen.

Deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de wijk Jutphaas Wijkersloot. Diverse speelvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen(A2 en A12) en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

De woning heeft een uitbouw aan de achterkant, in totaal vier slaapkamers, een vrijstaande stenen berging/garage, kunststof kozijnen op de 1e verdieping en een kunststof dakkapel op de 2e verdieping. De achtertuin is gelegen op het westen.

Indeling

Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De half open keuken is tuingericht en voorzien van een koelkast, diepvriezer, oven, gaskookplaat en een afzuigkap.

De zonnige achtertuin is te bereiken middels de schuifpui en de openslaande tuindeur. De achtertuin is ca. 10 m diep, gelegen op het westen en heeft een vrijstaande stenen berging/garage.

Eerste verdieping

Ruime overloop met twee vaste gangkasten, toegang naar de drie slaapkamer en de badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet, douchecabine en designradiator.
Alle kozijnen op de 1e verdieping zijn van kunststof. In de gangkast tussen de twee slaapkamers bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de ruime zolderverdieping (met een gemiddelde stahoogte van 1.80m) te bereiken. Ruime voorzolder met vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2015) en veel bergruimte. Ruime 4e slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden

• Goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande berging/garage;
• Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de wijk Jutphaas Wijkersloot;
• De achtertuin is ca. 10 m diep en gelegen op het westen;
• Alle kozijnen op de 1e verdieping zijn van kunststof;
• De woning heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde van de 2e verdieping;
• Verwarming middels een Vaillant cv-ketel uit 2015;

Plattegronden