Pol de Monthove 30 – een schitterende, instapklare levensloopbestendige woning in de geliefde wijk Galecop met voorziening voor gelijkvloers wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en directe verbinding met de luxe keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. 

De wijk Galecop staat bekend als een groene en rustige woonwijk met een prettig dorps karakter. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, speelplekken en winkels bevinden zich op korte afstand. Met de fiets ben je snel in het centrum van Nieuwegein en dankzij de goede verbinding met de A12 en A27 ben je binnen enkele minuten in Utrecht of elders in de regio.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping en deur naar berging. Via de stijlvolle, zwarte deur komt u de lichte woonkamer binnen. Aan de linkerzijde plaats voor de zithoek en aan de rechterzijde van de kamer ruimte voor een ruimte eettafel. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en zeer netjes afgewerkt. Onder de trap is een praktische, afgesloten berging.

De wasmachineaansluiting ligt in de ruime berging. Deze is ook direct vanaf de straatkant te betreden waardoor dit ook een ideale plaats is voor bijvoorbeeld uw fiets.

Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer inclusief 2de toilet.

Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is zicht op de tuin.

1ste verdieping
Door de ruime hoeveelheid ramen op de overloop op de 1ste verdieping is er zeer veel licht. Vanuit de overloop gaat u de eerste deur links naar de grote slaapkamer. Deze is voorzien van een airco en toegang tot de 2de badkamer. Een tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze heeft een vaste kast en geeft ook toegang tot het balkon. Deze verdieping heeft tevens een eigen toilet en nog een vaste kast, bereikbaar vanuit de overloop.

Buitenruimte
De op het noorden gelegen, compacte tuin is verrassend groen en biedt ruimte om tot laat in de avond te borrelen. Via de handige achterom is het ook mogelijk om de tuin te betreden.

Bijzonderheden
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De eerste verdieping is voorzien van airconditioning;
- Nieuwe kunststof schuifpui geplaatst in de slaapkamer;
- Instapklare woning met 3 slaapkamer en 2 badkamers;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- De woning heeft 10 zonnepanelen;
- De woning heeft definitief energielabel A;
- Rustige ligging in gewilde wijk Galecop;
- Gratis parkeren rondom de woning;
- Voorzieningen, winkels en scholen in de buurt;
- Goede bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.