Property photo 0 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 1 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 2 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 3 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 4 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 5 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 6 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 7 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 8 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 9 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 10 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 11 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 12 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 13 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 14 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 15 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 16 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 17 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 18 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 19 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 20 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 21 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 22 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 23 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 24 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 25 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein Property photo 26 - Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein
Te koop: Pauwoogweide 53, 3437 VW Nieuwegein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,2 m²
€ 265.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze RUIME en goed onderhouden tussenwoning met diepe tuin, dakterras en royale woonkamer grenst aan een visvijver in “Batau-Noord”. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en op enkele minuten loopafstand van openbaar vervoer, winkelvoorzieningen, scholen, park en recreatiegebied 'De Nedereindseplas'. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 160 m2 en is bij... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 november 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06034
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 14 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,2 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze RUIME en goed onderhouden tussenwoning met diepe tuin, dakterras en royale woonkamer grenst aan een visvijver in “Batau-Noord”. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en op enkele minuten loopafstand van openbaar vervoer, winkelvoorzieningen, scholen, park en recreatiegebied 'De Nedereindseplas'. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 160 m2 en is bijzonder comfortabel dankzij de 130 m2 woonoppervlakte en rustige tuin met veel privacy.

Indeling

Begane grond: entree, hal, toiletruimte, meterkast en toegang tot de berging. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u middels de kunststof schuifpui toegang tot de diepe achtertuin welke op het noorden is gelegen, waardoor er in de zomer zowel zon als schaduw te vinden is.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de voormalige 3 slaapkamers (momenteel teruggebracht tot 2) over de gehele breedte van de woning. Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Ruime voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder toegang tot het riante dakterras welke op het zonnige zuiden is gelegen. Tot slot toegang tot ruime derde slaapkamer.

Bijzonderheden

-Gelegen op mooie locatie in de woonwijk Batau Noord;
-Voorzien van kunststof buitendeuren, kozijnen en schuifpui;
-Diepe achtertuin grenzend aan visvijver;
-De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
-Drie ruime slaapkamers (eenvoudig op te splitsen in 4);
-Nieuwe dakbedekking in 2017;
-Begane grond voorzien van vloerverwarming;
-Woning wordt verwarmd door middel van CV-combiketel, type Vaillant HR ECO bouwjaar 2016.

Plattegronden