Beschrijving
Deze volledig gemoderniseerde en energiezuinige hoekwoning is gelegen op een riant perceel van 199m2 en heeft een diepe achtertuin op het noorden. De woning is de afgelopen jaren van onder tot boven volledig gemoderniseerd en instapklaar!
Dankzij de oprit is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in de populaire wijk Zuilenstein. Alle denkbare voorzieningen zoals de oude dorpskern van Jutphaas, maar ook scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer (bus en tramverbinding) en uitvalswegen (A2, A12 en A27) bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Via de oprit is de entree met de hal bereikbaar. Hier bevindt zich de meterkast en de modern afgewerkte toiletruimte. Tussendeur naar de ruime woonkamer met open trapopgang naar de 1e verdieping en de luxe open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een kookeiland en beschikt over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, oven en een magnetron.
Het zitgedeelte is tuingericht en via de openslaande deur is de diepe achtertuin te bereiken. Hier bevinden zich meerdere zithoeken waardoor het mogelijk is om de gehele dag in de zon te zitten. Aan de zijkant bevindt zich een praktische houten overkapping.
1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie riante slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn te vinden aan de voorzijde. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De luxe afgewerkte badkamer is uitgerust met een doucheruimte, 2e toilet en een wastafel.
2e verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de ruime 4e slaapkamer. Deze verdieping is in 2022 volledig gemoderniseerd. De slaapkamer heeft twee grote dakkapellen, airconditioning, een ligbad en veel praktische kastruimte met o.a. de opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en de cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerde hoekwoning, gelegen op een riant perceel van 199m2;
- De woning heeft een luxe open keuken en een modern afgewerkte badkamer op de 1e verdieping;
- De woning heeft 8 zonnepanelen(2023);
- Parkeren op eigen terrein is mogelijk dankzij de oprit;
- De gehele begane grond en de zolderverdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- Diverse slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, die kunnen koelen en verwarmen(2021).
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- De kruipruimte is voorzien van bodemisolatie;
- De aangebouwde houten berging is voorzien van een groen dak;
- De woning heeft een definitief energielabel B;
- Verwarming en warm water middels een Vaillant cv-ketel (2016).
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
