De Martinus Nijhoffhove 13 is een verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning met een speelse gevel, een fijn balkon op de 1e verdieping én een dakterras op de 2e verdieping. Aan alles kan je merken dat er bij deze woning echt nergens op is bezuinigd. Hier woon je niet alleen comfortabel maar ook stijlvol.

Bij binnenkomst valt direct het hoogwaardige afwerkingsniveau op. De woning is instapklaar met prachtige PVC-vloeren, strak gestucte wanden en plafonds door de gehele woning. daarnaast biedt de woning extra comfort door middel van de vloerverwarming op de begane grond en de airconditioning op zowel de begane grond als de zolderkamer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en ook de badkamer is luxe en stijlvol afgewerkt. Met maar liefst 12 zonnepanelen en energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig.

Wonen in Galecop.
De woning ligt in de populaire wijk Galecop, een groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoerverbindingen. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch centraal.

Indeling.
Begane grond:
Op de begane grond kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en de tussendeur naar de lichte woonkamer met vloerverwarming en PVC-vloer in visgraatpatroon. De ruime woonkamer heeft een prettige vorm en biedt plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met uitzicht op de voortuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een inductie kookplaat, afzuigkap, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. 

De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de grote schuifpui met veel glas zorgt voor voldoende licht.
Dankzij de schuifpui en de tuindeur wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. In de op het westen gelegen achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag en een achterom.

1e verdieping: 
Op de 1e verdieping vind je drie slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde strekt zich over de volledige breedte van de woning en beschikt over een eigen balkon. 
De modern afgewerkte badkamer ligt centraal in het midden en is voorzien van ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met badmeubel en 2e toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is zeer praktisch ingedeeld. Hier vind je een ruime 4e slaapkamer met een aangrenzende ruime inloopkast, een praktische berging en 2e badkamer met doucheruimte en een wastafel met badmeubel. Het pluspunt van deze verdieping is het ruime dakterras. Men kan hier ongezien genieten van de zon, een goed boek, een borrel met vrienden of gewoon even tot rust komt na een drukke dag. 

Bijzonderheden: 
- Karakteristieke tussenwoning met veel ruimte en een speelse indeling;
- Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Galecop;
- Vier ruime slaapkamers, een balkon op de 1e verdieping en een dakterras op de 2e verdieping;
- Instapklaar dankzij het hoogwaardige afwerkingsniveau;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Zowel de begane grond als zolderkamer zijn voorzien van airconditioning;
- De woning heeft een luxe keuken en twee moderne badkamers;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
- Energielabel A – comfortabel én energiezuinig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en
zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.