Property photo 0 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 1 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 2 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 3 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 4 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 5 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 6 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 7 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 8 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 9 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 10 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 11 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 12 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 13 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 14 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 15 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 16 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 17 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 18 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 19 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 20 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 21 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 22 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 23 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 24 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 25 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 26 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 27 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 28 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 29 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein Property photo 30 - Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein
Verkocht onder voorbehoud: Lichtegaarde 3, 3436 ZR Nieuwegein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Perfect onderhouden, instapklare tussenwoning met carport met een eigen laadpaal, een dakkapel op de 2e verdieping, een frans balkon en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen o.a.; vloerisolatie, 7 zonnepanelen en een zonneboiler. De woning heeft hierdoor een gunstig energielabel A.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 4 januari 2021
    Aangeboden sinds Maandag 4 januari 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06381
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 januari 2021
Laatste wijziging Vrijdag 22 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126,4 m²
Inhoud 431 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,14
CV ketel
CV ketel AWG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Jutphaas B 5697 Jutphaas B 5697
Perceeloppervlakte 164 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Perfect onderhouden, instapklare tussenwoning met carport met een eigen laadpaal, een dakkapel op de 2e verdieping, een frans balkon en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen o.a.; vloerisolatie, 7 zonnepanelen en een zonneboiler. De woning heeft hierdoor een gunstig energielabel A.

Indeling

Deze woning is de afgelopen jaren van boven naar beneden flink gemoderniseerd. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, een luxe open keuken en een tuingerichte zithoek. De woning heeft een gunstige ligging in de populaire wijk "De Gaardes”, nabij scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer, park en uitvalswegen.

Eerste verdieping

Entree, hal met garderobekast, toegang tot de woonkamer met trapkast, 2e hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Aan de straatzijde bevindt zich de luxe open keuken met RVS werkblad en diverse inbouw apparatuur grotendeels van Miele te weten; een koelkast, diepvriezer, afzuigkap, inductie kookplaat, elektrische oven, Quooker, magnetron en een vaatwasser.

De zithoek is tuingericht en middels de openslaande tuindeuren, is de achtertuin van ruim 11m diep met houten berging en achterom te bereiken. Dankzij de perfecte zonligging op het zuiden is het optimaal genieten van de rust en privacy.

Tweede verdieping

Ruime overloop, toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hobby/slaapkamer en aan de achterkant bevinden zich de overige twee riante slaapkamers, waarvan één met frans balkon. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, een groot wastafelmeubel met spoelbak, 2e toilet en een design radiator.

Overige verdiepingen

Vaste trap naar de 2e verdieping. Voorzolder met twee dakramen en een vaste kast met hier de opstelplaats voor o.a. de wasmachine en cv-installatie. Via de vlizotrap op de voorzolder is de praktische bergvliering te bereiken. Aan de achterkant bevindt zich de royale 4e slaapkamer met grote dakkapel en een eigen wastafelmeubel.

Bijzonderheden

- Perfect onderhouden instapklare tussenwoning met een gunstig energielabel A.
- Ruime volledig gemoderniseerde tussenwoning, gelegen in de populaire wijk "De Gaardes”;
- De eigen carport met laadpaal biedt parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en een luxe open keuken;
- de woning heeft een dakkapel op de 2e verdieping en 7 zonnepanelen;
- centraal gelegen nabij basisscholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- in totaal 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer en praktische bergvliering;
- de 2e verdieping heeft een grote dakkapel voor extra licht en ruimte;
- gelegen in een sfeervolle straat en rustige woonomgeving;
- verwarming middels een cv-combiketel van het merk AWG uit 2008.

Plattegronden