Property photo 0 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 1 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 2 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 3 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 4 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 5 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 6 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 7 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 8 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 9 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 10 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 11 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 12 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 13 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 14 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 15 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 16 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 17 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 18 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 19 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 20 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 21 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 22 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 23 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 24 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 25 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein Property photo 26 - Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein
Te koop: Lichtegaarde 34, 3436 ZV Nieuwegein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 333 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 559.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Beste geïnteresseerde,

Vanwege de krapte op de woningmarkt worden wij bij vrijwel elke nieuwe woning die wij aanbieden zo vaak gebeld dat er een onwerkbare situatie ontstaat.
Wij hebben daarom moeten besluiten geen bezichtigingen meer per telefoon in te plannen.
Als u via de advertentie op Funda reageert dan zullen wij op een zo eerlijk mogelijke manier zoveel mogelijk bezichtigingen inpl... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1977
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 juni 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 juni 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06429
Vraagprijs € 559.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 juni 2021
Laatste wijziging Donderdag 17 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 333 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154,3 m²
Inhoud 602 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Jutphaas B 5676 Jutphaas B 5676
Perceeloppervlakte 333 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Beste geïnteresseerde,

Vanwege de krapte op de woningmarkt worden wij bij vrijwel elke nieuwe woning die wij aanbieden zo vaak gebeld dat er een onwerkbare situatie ontstaat.
Wij hebben daarom moeten besluiten geen bezichtigingen meer per telefoon in te plannen.
Als u via de advertentie op Funda reageert dan zullen wij op een zo eerlijk mogelijke manier zoveel mogelijk bezichtigingen inplannen.

Deze goed onderhouden geschakelde woning met garage is gelegen in de populaire en groene wijk Batau Zuid. De woning heeft een groot perceel van 333 m2 en veel parkeergelegenheid dankzij de grote oprit en de aangebouwde garage.

De woonkamer heeft een riante tuingerichte zithoek met sfeervolle open haard. Grote raampartijen aan de voor en achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Via de twee openslaande tuindeuren is de riante achtertuin te bereiken.

De woning heeft een gunstige ligging in de populaire wijk "De Gaardes”, nabij scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer, park en de uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Indeling

Oprit met voortuin, entree, hal met trapkast, toiletruimte, meterkast garderobe, toegangsdeur naar de keuken en toegangsdeur naar het zitgedeelte in de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van apparatuur te weten; koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en een vaatwasser.

De woonkamer heeft een riante tuingerichte zithoek met sfeervolle open haard. Middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De aangebouwde garage heeft een oppervlakte van ruim 25 m2.

Eerste verdieping

Overloop, separate toiletruimte, aan de voorzijde bevinden zich twee riante slaapkamers beide met een dakkapel. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin en het achterliggende park. De badkamer is ruim bemeten en voorzien van een wastafel, inloopdouche, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en heeft ook een dakkapel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Ruime voorzolder met de CV installatie, mechanische ventilatie en toegang naar de 4e slaapkamer.de slaapkamer heeft een groot Velux dakraam.

Bijzonderheden

- Ruime geschakelde woning met garage, gelegen in de populaire wijk "De Gaardes”;
- De lange oprit met garage bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De woning heeft een groot perceel van 333 m2
- Centraal gelegen nabij basisscholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- De woning heeft 4 dakkapellen op de 1e verdieping twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde;
- Alle dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen.
- Verwarming en warm water middels een Remeha cv-ketel.

Plattegronden