Property photo 0 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 1 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 2 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 3 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 4 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 5 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 6 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 7 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 8 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 9 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 10 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 11 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 12 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 13 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 14 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 15 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 16 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 17 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 18 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 19 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 20 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 21 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 22 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 23 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 24 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 25 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 26 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein Property photo 27 - Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein
Verkocht: Lentegaarde 3, 3436 ZB Nieuwegein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 335.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Deze goed onderhouden tussenwoning met 10 zonnepanelen en drie dakkapellen is gelegen in de geliefde wijk Batau-Zuid. De woning ligt zeer centraal op korte afstand van City Plaza, de Nedereindse Plas, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen (A2 en A12).
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 4 februari 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 4 februari 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06393
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 februari 2021
Laatste wijziging Woensdag 3 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106,7 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Jutphaas B 5846 Jutphaas B 5846
Perceeloppervlakte 130 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning met 10 zonnepanelen en drie dakkapellen is gelegen in de geliefde wijk Batau-Zuid. De woning ligt zeer centraal op korte afstand van City Plaza, de Nedereindse Plas, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen (A2 en A12).

Indeling

Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Toegang naar de tuingerichte woonkamer met nette laminaatvloer. De halfopen keuken in L-opstelling bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van diverse apparatuur te weten; gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combi/magnetron.

De woonkamer met zithoek is tuingericht en door de grote raampartijen is er sprake van veel lichtinval. Via de tuindeur is de diepe achtertuin met overdekte houten veranda, de grote geïsoleerde berging en achterom te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op de 1e verdieping zijn extra ruim dankzij de aanwezige dakkapellen.

De modern afgewerkte badkamer heeft een Velux dakraam, een ligbad, douchecabine, zwevend 2e toilet en wastafel met bijpassend badkamermeubel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de 2 verdieping te bereiken. Ruime voorzolder met groot Velux dakraam. Hier bevindt zich tevens aansluitingen voor zowel de wasmachine als wasdroger. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer.

De 4e slaapkamer heeft aan de voorzijde een groot Velux dakraam en aan de achterzijde een dakkapel. Via een luik boven de deur is de vliering boven de overloop te bereiken.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de populaire wijk "De Gaardes”;
- de woning heeft dakkapellen op de 1e en 2e verdieping en 10 zonnepanelen;
- centraal gelegen nabij basisscholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- in totaal 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer en praktische bergvliering;
- de 2e verdieping heeft een grote dakkapel voor extra licht en ruimte;
- gelegen in een sfeervolle straat en rustige woonomgeving;
- verwarming middels een cv-combiketel van het merk Remeha uit 2018.

Plattegronden