Property photo 0 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 1 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 2 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 3 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 4 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 5 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 6 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 7 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 8 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 9 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 10 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 11 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 12 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 13 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 14 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 15 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 16 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 17 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 18 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 19 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 20 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 21 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 22 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 23 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 24 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 25 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 26 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 27 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 28 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 29 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 30 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 31 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 32 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 33 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 34 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 35 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 36 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein Property photo 37 - IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein
Verkocht onder voorbehoud: IJsselsteinseweg 94, 3435 VH Nieuwegein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 440.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Perfect onderhouden, lichte, geschakelde villa aan de rand van de wijk “de Doorslag”, met vrij uitzicht op de Hollandse IJssel. Vanaf het zonnige dakterras is er een prachtig uitzicht op het water en de omgeving. De woning heeft een voortuin met oprit, een aangebouwde stenen garage en een diepe achtertuin.

Aan de voorzijde h... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 6 februari 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06263
Vraagprijs € 440.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 februari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 6 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132,6 m²
Inhoud 539 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Perfect onderhouden, lichte, geschakelde villa aan de rand van de wijk “de Doorslag”, met vrij uitzicht op de Hollandse IJssel. Vanaf het zonnige dakterras is er een prachtig uitzicht op het water en de omgeving. De woning heeft een voortuin met oprit, een aangebouwde stenen garage en een diepe achtertuin.

Aan de voorzijde heeft de woning een ruim zitgedeelte met een sfeervolle houtkachel en een grote schuifpui. In totaal zijn er vier slaapkamers, twee aparte toiletten, een complete badkamer en een zonnig dakterras op het zuidwesten.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de garage met de aansluiting voor de wasmachine. Via de tussendeur is de ruime woonkamer met een zitgedeelte, de eethoek, de werkhoek en de half open keuken bereikbaar.

De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder; keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast met diepvriezer, vaatwasser en een magnetron. Via de keuken is er ook toegang tot de diepe achtertuin.

Eerste verdieping

Ruime L-vormige overloop, toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer, 2e aparte toilet en het zonnige dakterras op het zuidwesten. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben uitzicht op het water.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden

- Verrassend ruime en prettige indeling
- Lichte woning door grote ramen aan voor en achterkant
- Ruime voor- en achtertuin
- Schilderachtig uitzicht
- Veel bergruimte in de garage en op de vliering (met vlizotrap bereikbaar)
- Perfecte staat van onderhoud
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming
- Gelegen aan een rustige weg (alleen bestemmingsverkeer)
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Oplevering 1 juni 2020 of een andere datum in overleg.
Omgeving:
- Prima ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Park Oudegein en IJsselbos bevinden zich op korte afstand
- Het historisch centrum van IJsselstein en Cityplaza dichtbij (op fietsafstand)

Deze woning is te bekijken in een ''Dollhouse'' weergave op de website van Jan Wolters Makelaardij via de knop ''Bekijk virtuele tour''.

Plattegronden