Dit appartement ligt op één van de mooiste plekjes van Vreeswijk en biedt naast luxe en comfort ook een prachtig wijds uitzicht over het Merwedekanaal, de Vaartse Rijn en de Passantenhaven. Het goed onderhouden appartement heeft ruim 126m2 woonoppervlakte, twee royale slaapkamers en een riant balkon van 15 m2 op het zuiden. In het souterrain van het complex bevindt zich de afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats.

Het appartementencomplex is goed onderhouden en rustig gelegen. In de buurt bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals; het sfeervolle oude dorp van Vreeswijk met diverse horeca gelegenheden, terrassen en winkels. Ook de verbindingswegen A2, A12 en A27, het openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en Fort Vreeswijk zijn in de nabije omgeving te vinden.

Indeling:
Begane grond: 
Afgesloten entree met bellentableau en video intercom, toegang naar de centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis.

Eerste woonlaag:
Entree, lange L-vormige hal die langs alle vertrekken komt. Zo passeer je eerst de toiletruimte, de meterkast, een praktische bergkast, de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken en toegang naar het balkon. 

Het appartement heeft twee royale slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast. Het is vrij eenvoudig om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met badmeubel een inloopdouche en een 2e toilet (Geberit aquaclean douche wc).

De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht de woning binnen komt en wat een prachtig uitzicht op het water biedt. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur te weten; een oven, magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.  

Vanuit de woonkamer is er middels de schuifpui toegang naar het balkon van 15m2. Het balkon heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is gesitueerd op het zuiden. Vanaf het balkon kijkt men uit op de Passantenhaven en de Vaartse Rijn. Het is hier uitstekend toeven met uitzicht over de langsvarende boten.

Bijzonderheden:
- Het appartement wordt verkocht met de niet zelfbewoningsclausule;
- Goed onderhouden appartement met 126m2 woonoppervlakte;
- Prachtige plek met uniek uitzicht op de Passantenhaven en de Vaartse Rijn;
- Centraal gelegen nabij het oude dorp van Vreeswijk;
- Het appartement heeft een riant balkon op het zuiden van 15m2;
- Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan één met inloopkast;
- Het is mogelijk om een 3e slaapkamer te maken;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen; 
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Bijdrage per maand is € 188,17 inclusief de servicekosten voor de parkeerplaats;
- Voorzien van een definitief energielabel A. 


Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.