Herman Heijermanshove 39 – een ruime, goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, 8 zonnepanelen, airco en een ruime voor- en achtertuin. 

Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk in Nieuwegein. In de directe omgeving zijn diverse scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en winkelcentra te vinden. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de snelwegen: de A2, A12 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig naar grote steden reist. Utrecht ligt bovendien op fietsafstand – ideaal voor wie in de stad werkt of studeert, maar graag woont in een groene en rustige omgeving.

Indeling
Begane grond:
Via de onderhoudsvrije, ruime voortuin komt u de woning binnen in de hal. Deze geeft toegang tot het toilet, een meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim bemeten en heeft veel lichtinval door de grote schuifpui. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken (2020) aan. Deze is voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft tevens airco. 

De achtertuin is net als de voortuin onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het noordwesten. Hierdoor geniet u vanaf de middag tot laat in de avond van de zon. De tuin is tevens bereikbaar via de achterom waardoor de stenen berging optimaal te gebruiken is als opslag. 

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers te betreden alsmede de aan de voorzijde gelegen badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een airco. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Alle ramen op deze verdieping hebben rolluiken. 

Tweede verdieping:
Op de ruime overloop vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping treft u bovendien een 4de en 5de slaapkamer. Vanuit de overloop is de berging te bereiken en via de vlizotrap is ook de bergzolder te betreden waardoor er volop bergruimte beschikbaar is.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Meerdere airco’s aanwezig
- Lichte en ruime woonkamer met nette halfopen keuken;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Galecop;
- Voorzieningen, winkels en scholen in de buurt;
- Uitstekende bereikbaarheid dankzij het openbaar vervoer en A2, A12 en A27;
- De ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- De woning heeft een definitief energielabel A+.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.