Deze ruime en modern afgewerkte tussenwoning is volledig gemoderniseerd, met oog voor detail, comfort en luxe. 
Gelegen in de populaire wijk “De Gaardes”, combineert deze woning een rustige woonomgeving met een centrale ligging, nabij scholen, kinderdagverblijven, winkels, supermarkt(Lidl), openbaar vervoer, park en diverse uitvalswegen (A2/A12). Ook City Plaza het stadscentrum van Nieuwegein is snel te bereiken.

De woning is recent gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is in 2022 een luxe keuken geplaatst, evenals een moderne badkamer en de cv-ketel is in 2023 vernieuwd. De woning beschikt verder over strak gestucte wanden en plafonds, nette vloeren, een moderne toiletruimte en dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De woning heeft 3 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren op de 2e verdieping. 

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer aan de achterzijde, met direct zicht en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de moderne open keuken, centraal opgesteld met een kookeiland en kastenwand. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en is gunstig gelegen op het westen. halverwege de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging. De achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De modern afgewerkte badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en 2e toilet. 

2e Verdieping:
Open zolderruimte met mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning met een gunstige ligging in de wijk "de Gaardes";
- De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd; 
- In 2022 zijn keuken, de badkamer en de cv-ketel vernieuwd;
- De woning heeft dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de 1e verdieping;
- Op de 2e verdieping heeft de woning de mogelijkheid voor extra slaapkamer(s);
- Verwarming en warm water middels een Vaillant cv-ketel uit 2023;
- De woning heeft een definitief energielabel B.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en
zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.