Property photo 0 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 1 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 2 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 3 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 4 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 5 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 6 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 7 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 8 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 9 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 10 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 11 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 12 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 13 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 14 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 15 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 16 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 17 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 18 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 19 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 20 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 21 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 22 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 23 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 24 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 25 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 26 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 27 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 28 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein Property photo 29 - Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein
Onder bod: Graaf Rupertlaan 9, 3434 RE Nieuwegein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 265.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Deze zeer ruime en goed onderhouden tussenwoning heeft aan de voor- en achterzijde een vrije ligging. De woning heeft een heerlijke, ruime en op het zuiden gelegen tuin met directe toegang tot een groen plein. De ligging is ideaal in een rustig woonerf in de populaire wijk Fokkesteeg-Zuid met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Park Oudegein en Oud Vreeswijk liggen op loopafstand,... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06161
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125,5 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze zeer ruime en goed onderhouden tussenwoning heeft aan de voor- en achterzijde een vrije ligging. De woning heeft een heerlijke, ruime en op het zuiden gelegen tuin met directe toegang tot een groen plein. De ligging is ideaal in een rustig woonerf in de populaire wijk Fokkesteeg-Zuid met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Park Oudegein en Oud Vreeswijk liggen op loopafstand, net als diverse winkels, openbaar vervoer en basisscholen. De straat wordt enkel gebruikt door bestemmingsverkeer. Er is ruime parkeergelegenheid.

De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas en gevelbekleding.

Indeling

Via de entree betreedt u de hal met een in 2019 geheel vernieuwde meterkast. De hal komt uit op de royale woonkamer met open keuken in L-opstelling en uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning ligt een 2e hal met toiletruimte en toegang naar de diepe, op het zuiden gelegen achtertuin met ruime stenen berging en achterom. De berging is voorzien van onderhoudsvrij kunststofkozijn en -deur. De tuin komt uit op een van veel groen voorzien en autovrij plein.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 riante slaapkamers met strakke wandafwerking en kunststof kozijnen met HR++ glas en draai/kiepramen met inzethorren. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en is tevens voorzien van een kunststof kozijn met HR++ glas draai/kiepraam en inzethor.

Tweede verdieping

De zeer grote zolderverdieping is onderverdeeld in een enorme voorzolder en riante 4e slaapkamer. Ook op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. De voorzolder beschikt over een wasmachineaansluiting en wastafel. De gehele zolderverdieping is voorzien van veel bergruimte onder het schuine gedeelte van het dak.

Tuin

Diepe, op het zuiden gelegen achtertuin met ruime stenen berging en achterom. De berging is voorzien van onderhoudsvrij kunststofkozijn en -deur. De tuin komt uit op een van veel groen voorzien en autovrij plein.

Bijzonderheden

Uitstekende staat van onderhoud;
Heerlijke diepe tuin op het zuiden;
Vanuit tuin toegang tot groen en autovrij plein;
Kunststofkozijnen met HR++ glas op gehele 1e en 2e verdieping;
Verwarmd d.m.v. stadsverwarming;
Voorzien van 4 royale slaapkamers en ruime voorzolder;
Ruime parkeergelegenheid;
Nabij alle benodigde voorzieningen zoals sportvelden, scholen, kinderdagverblijf,
winkels, park, openbaar vervoer en snelwegen A2, A27 en A12.

Plattegronden