Property photo 0 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 1 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 2 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 3 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 4 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 5 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 6 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 7 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 8 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 9 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 10 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 11 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 12 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 13 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 14 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 15 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 16 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 17 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 18 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 19 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 20 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 21 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 22 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 23 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 24 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 25 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 26 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 27 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 28 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 29 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 30 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 31 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 32 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 33 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 34 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 35 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 36 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 37 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein Property photo 38 - Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein
Te koop: Graaf Gustaaflaan 8, 3434 DX Nieuwegein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 319.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Helaas kunnen wij door de verscherpte maatregelen omtrent het Coronavirus vanaf heden geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning.

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Niet iedereen zal bij de aanblik van deze volledig gerenoveerde woning verwachten dat er achter deze bescheiden voorgevel meer dan 140 vierkante meter woonoppervlakte schuil gaat !... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 maart 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06274
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142,5 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Helaas kunnen wij door de verscherpte maatregelen omtrent het Coronavirus vanaf heden geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning.

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Niet iedereen zal bij de aanblik van deze volledig gerenoveerde woning verwachten dat er achter deze bescheiden voorgevel meer dan 140 vierkante meter woonoppervlakte schuil gaat ! Bovendien is dit huis zowel van binnen als van buiten zeer goed onderhouden. De voormalige garage is volledig omgebouwd, hier bevindt de nieuwe entree met toiletruimte, een extra slaapkamer en een schuifdeur naar de nieuwe royale keuken.

De woning heeft in totaal vier royale slaapkamers, een luxe badkamer, een zeer ruime woonkamer, nieuwe keuken en een nieuw aangelegde voor- en achtertuin met overdekt terras en berging.

Indeling

Entree, hal, toilet en trapopgang naar de 4e slaapkamer met entresol. Via de schuifdeur in de hal is de nieuwe keuken in L-opstelling bereikbaar en is er toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle zithoek met allesbrander en een prachtige leistenen vloer met vloerverwarming.

De ruime keuken is geplaatst in L-opstelling en beschikt over diverse apparatuur te weten; een koelkast, diepvriezer, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, combi/magnetron en een extra inbouw koelkast en vriezer. In de woonkamer bevindt zich de trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

Overloop, 2 royale slaapkamers, aparte wasruimte, met de aansluitingen voor was apparatuur, en de ruime badkamer met 2e toilet, ligbad, douchecabine en wastafel met bijbehorend badmeubel.

Tweede verdieping

Voorzolder met werkruimte. De zolderkamer is ruim, heeft twee grote dakramen en wordt gebruikt als 3e slaapkamer.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden woning met nieuwe keuken en een extra slaapkamer met entresol.
- Nieuw aangelegde voor- en achtertuin met overdekt terras
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Sfeervolle woonkamer met allesbrander.
- Voorzien van 4 royale slaapkamers en een aparte wasruimte;
- Gunstig gelegen nabij het oude Vreeswijk en Hoogzandveld met alle voorzieningen;
- Op enkele minuten loopafstand van park Oudegein.

Deze woning is te bekijken in een ''Dollhouse'' weergave op de website van Jan Wolters Makelaardij via de knop ''Bekijk virtuele tour''.

Plattegronden