Property photo 0 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 1 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 2 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 3 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 4 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 5 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 6 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 7 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 8 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 9 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 10 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 11 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 12 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 13 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 14 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 15 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 16 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 17 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 18 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 19 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 20 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 21 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 22 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 23 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 24 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 25 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 26 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 27 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 28 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 29 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 30 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 31 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 32 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 33 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein Property photo 34 - Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein
Te koop: Gerard Walschaphove 11, 3437 BT Nieuwegein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
€ 395.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze royale 2 onder 1 kapwoning biedt optimaal wooncomfort door zijn aanzienlijke woonoppervlakte (164 m2) waarbij wonen en werken goed is te combineren. De woning heeft een achtertuin op het zonnige westen, 4 ruime slaapkamers, een aangebouwde garage alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, recreatiegebied, en het openbaar ve... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1999
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 1 december 2016
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05902
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 december 2016
Laatste wijziging Vrijdag 31 maart 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze royale 2 onder 1 kapwoning biedt optimaal wooncomfort door zijn aanzienlijke woonoppervlakte (164 m2) waarbij wonen en werken goed is te combineren. De woning heeft een achtertuin op het zonnige westen, 4 ruime slaapkamers, een aangebouwde garage alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, recreatiegebied, en het openbaar vervoer. De woning is recent volledig gestuukt. Kortom een prachtig afgewerkte woning waarvoor geldt: verhuizen, dozen uitpakken en wonen!

Indeling

Hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer van maar liefst 65 m2 is voorzien van een nette halfopen keuken en bijkeuken met toegang tot de garage. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; ijskast, oven, magnetron, vaatwasser en kookplaat. De achtertuin is bereikbaar middels de schuifpui. De achtertuin is zowel via de woonkamer als de garage bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer wat de woonkamer een robuuste uitstraling geeft. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer veel lichtinval.

Eerste verdieping

Overloop met aan de voorzijde een zeer royale slaapkamer (masterbedroom). Deze kamer is eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer. De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel alsmede een toilet.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Via de overloop bereikt u het zonneterras welke is gelegen op het zonnige westen.

Bijzonderheden

- Riante woning met maar liefst 164 m2 woonoppervlakte;
- Ruim 216 m2 perceeloppervlakte;
- Veel wooncomfort;
- Royale achtertuin én een dakterras op het zonnige westen;
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- Recent volledig gestuukt;
- De woonkamer is voorzien van een massief grenen vloer;
- 4 ruime slaapkamers (met de mogelijk tot 5);
- Grote aangebouwde garage, zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar.

Plattegronden