Property photo 0 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 1 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 2 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 3 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 4 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 5 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 6 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 7 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 8 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 9 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 10 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 11 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 12 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 13 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 14 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 15 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 16 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 17 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 18 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 19 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 20 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 21 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 22 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 23 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 24 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 25 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 26 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 27 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 28 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 29 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 30 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 31 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein Property photo 32 - Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein
Verkocht onder voorbehoud: Elandweide 132, 3437 CV Nieuwegein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 250.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze speelse tussenwoning met praktijkruimte aan huis is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Batau Noord. Gunstig gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht op de openbare groenvoorziening. Alle denkbare voorzieningen onder andere; winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

De uitgebouwde woonkamer met hoog plafond... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 25 februari 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06148
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze speelse tussenwoning met praktijkruimte aan huis is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Batau Noord. Gunstig gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht op de openbare groenvoorziening. Alle denkbare voorzieningen onder andere; winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

De uitgebouwde woonkamer met hoog plafond heeft twee grote dakramen en een daklicht die zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. De extra (praktijk)ruimte met eigen entree aan de voorzijde kan voor diverse doeleinden worden gebruikt.

Indeling

Entree, meterkast, toilet, trapopgang met bergkast, toegang tot de praktijkruimte en keuken. Ruime uitgebouwde woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is speels van opzet door de diverse hoogteverschillen en extra dakramen. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar met vrijstaande houten berging.

De halfopen keuken is voorzien van diverse keukenapparatuur; waaronder afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit het keukenraam is er een heerlijk vrij uitzicht over de groenvoorziening.

In de woonkamer ligt een fraaie visgraat parketvloer. In de gang en het toilet ligt een nieuw en professioneel gelegde tegelvloer (2017). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktijkruimte met eigen entree. Deze ruimte beschikt over verwarming (design radiator) elektra, wateraansluiting en afvoer. Via de uitbouw is de brede achtertuin bereikbaar waar men heerlijk kan genieten van de zon en privacy. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping

Overloop, toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vide / opkamer en hebben toegang tot het zonnige balkon. De grote ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, raam, inbouwspotjes en 2e toilet. Groot pluspunt zijn de diverse bergingsmogelijkheden op deze verdieping.

Balkon

De woning beschikt aan de voorzijde over een zonnige balkon, gesitueerd op het zuiden.

Tuin

Via de woonkamer is de riante achtertuin met vrijstaande houten berging bereikbaar.

Bijzonderheden

- Speelse tussenwoning van ca. 114m2, met praktijkruimte aan huis;
- gelegen op een riant perceel van 162m2;
- nabij alle denkbare voorzieningen en diverse uitvalswegen;
- goed onderhouden tussenwoning met heerlijk diepe achtertuin;
- uitgebouwde woonkamer met twee grote dakramen en daklicht;
- veel bergingsmogelijkheden op de 1e verdieping;
- het schilderwerk is vernieuwd in 2016;
- de oven, de vaatwasser, de kookplaat en de kraan zijn vernieuwd in 2015;
- dakramen en divers tengelwerk achter zijn in 2016 vervangen;
- het platte dak voor is in 2016 vervangen;
- de woning is vrijwel volledig voorzien van HR++ glas (2015);
- de salon is voorzien van wateraansluiting en heeft een boiler uit 2015;
- vrijwel alle radiatoren zijn vervangen in 2015 en voorzien van thermostaat knoppen.

Plattegronden