Beschrijving
Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen aan de rand van de wijk Batau-Noord en Galecop.
De woning heeft een inpandige garage en is gelegen op een riant perceel van 485m2 waarbij de zonnige achtertuin grenst aan het water. De woning ligt op korte afstand van o.a. winkels, scholen, sport-, recreatie- en medische voorzieningen, uitvalswegen en het openbaar vervoer.
De woning heeft 158m2 woonoppervlakte, de begane grond is voorzien van vloerverarming, er zijn 18 zonnepanelen(2021) aanwezig, de woning beschikt over een praktische indeling, heeft een nette tuin rondom de woning met een heerlijk terras en diverse zithoekjes. De oprit met eigen parkeergelegenheid maken het geheel compleet.
Begane grond:
Entree, L-vormige hal, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en een fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard en dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de diepe, op het noorden gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging. Dankzij de noord-ligging biedt de achtertuin gedurende de hele dag de keuze om in de zon of in de schaduw van het vrije uitzicht te genieten.
De keuken bevindt zich in het midden van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer en het eetgedeelte. Naast de praktische werkruimte beschikt de keuken over diverse apparatuur(Miele) waaronder; elektrische kookplaat, vaatwasser, magnetron, elektrische oven(Boretti), koelkast en afzuigkap.
Via de keuken is er toegang naar de bijkeuken met de aansluiting van de wasmachine, wasdroger en de (huur)boiler. Via de bijkeuken is de praktische garage bereikbaar met een buitendeur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Royale overloop met inbouwkasten, 3-tal ruime slaapkamers en luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad met whirlpool en 2e toilet. Via de Vlizotrap op de overloop, is de praktische vliering met voldoende bergruimte te bereiken.
Kenmerken:
- Royale vrijstaande woning met 158 m2 woonoppervlakte;
- Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig geplaatst in 2021;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De oprit en een aangebouwde garage bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen op een riant perceel van 485 m2 met een tuin rondom de woning;
- De diepe achtertuin is gesitueerd op het noorden en grenst aan het water;
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels een (huur)boiler;
- De woning heeft een definitief energielabel C.
