Aan de rustige en groene Anne de Vrieshove staat deze goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A+ en stadsverwarming. Een woning met veel wooncomfort, een praktische indeling én vrij uitzicht aan de voorzijde.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en moderne woonwijk met volop voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u scholen, supermarkten, sportverenigingen en speelgelegenheden. Voor wie graag de natuur in gaat: wandel- en fietsroutes liggen bijna om de hoek. Met het openbaar vervoer bent u zo in het centrum van de stad en dankzij de goede verbindingen met de uitvalswegen A2 en A12 en A27 rijdt u in korte tijd naar de omliggende steden.

Indeling.
Begane grond:
Via de entree met tochtportaal is er toegang naar de hal met toilet en meterkast. Ook is toegang naar de ruime woonkamer met de keuken aan de voorzijde van de woning. Hier kunt u koken met vrij uitzicht over de straat en de groenvoorziening. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel en biedt toegang tot de achtertuin dankzij de grote schuifpui.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde strekt zich over de volledige breedte van de woning en heeft twee grote dakramen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van doucheruimte, een wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer. Deze is gesitueerd aan de voorzijde en eveneens keurig afgewerkt. Daarnaast vind je op deze woonlaag de praktische wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Onder het schuine dak is er voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig. 

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Gelegen in de rustige, groene wijk Galecop nabij alle denkbare voorzieningen;
- Drie ruime slaapkamers en een praktische indeling;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij;
- Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer;
- Verwarming via stadsverwarming;
- De woning wordt verkocht met de "Niet zelfbewoningsclausule";
- De woning heeft een definitief Energielabel A+.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.      
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.      
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.