Beschrijving
Op een fantastische en unieke locatie aan het Lingemeer staat deze prachtige vrijstaande villa met een garage en vrij uitzicht over het water. Het perceel is 930 m2 groot en dankzij de prachtig aangelegde tuin met grote aanlegsteiger is er een fraai en weids uitzicht.
Door de beplanting rondom het huis wordt tevens uw privacy gegarandeerd! Dit unieke object is ook zeer verrassend qua ruimte, sfeer en indeling. Zo heeft de woning ook een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is.
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur bereikt men de hal. Via de hal is de volledig betegelde toiletruimte met fontein, de meterkast en de slaapkamer met eigen badkamer bereikbaar.
De vloer in de hal, woonkamer en de keuken is van Palissandro Classico marmer en geheel voorzien van in vier compartimenten verdeelde elektrische vloerverwarming.
De royale woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en beide kamerdelen beschikken over dubbele openslaande tuindeuren naar de terrassen.
De keuken is via de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling en voorzien van alle gewenste apparatuur te weten; een koelkast, gasfornuis, afzuigkap, combitron en een vaatwasser.
In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine-, droger aansluiting alsmede de cv-ketel. Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot de garage en de badkamer op de benedenverdieping.
Via de trapopgang in de hal komt men op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een overdekt balkon met een prachtig uitzicht over het Lingemeer. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en een toilet.
Via de vlizotrap op de overloop is de praktische zolderruimte met veel opbergruimte te bereiken.
Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s. De garage beschikt over dubbele openslaande deuren en is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Rondom de villa ligt een zeer ruime en fraai aangelegde tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan het open water van het Lingemeer waardoor rust en panoramische vergezichten gegarandeerd zijn. De tuin beschikt over een eigen aanlegsteiger.
Bijzonderheden:
- Schitterend vrijstaande villa op een adembenemend mooie locatie;
- De woning wordt verwarmd d.m.v. een C.V. ketel bouwjaar 2009;
- De begane grond is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Levensloopbestendige woning dankzij de slaapkamer en de badkamer op de begane grond;
- De woning heeft in totaal acht zonnepanelen;
- Direct aan het Lingemeer gelegen, vrij uitzicht over het open water en een eigen aanlegsteiger;
- Voorzien van een garage en grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- Prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen;
- Door de beplanting rondom het huis wordt uw privacy gegarandeerd;
- Ruim 930 m2 grondoppervlakte;
- De woning heeft een definitief energielabel B
(*De zonnepanelen zijn geïnstalleerd, na het vaststellen van het definitieve energielabel).
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
