Omschrijving

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Op één van de mooiste locaties op villapark het Lingemeer ligt deze ruime, perfect onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage, een ruime oprit voor meerdere auto’s, een eigen aanlegsteiger/ insteekhaven en een fraai aangelegde, beschutte tuin aan het water. De villa is perfect onderhouden; alle vertrekken hebben zeer royale afmetingen en de woning  heeft een grote, weelderig aangelegde tuin rondom.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval aan alle zijden en openslaande deuren naar de tuin, eetgedeelte met grote schouw. Open keuken in hoekopstelling voorzien van alle denkbare apparatuur; bijkeuken met toegang tot de inpandig bereikbare garage. De woon-/eetkamer en open keuken 
zijn voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop; 3 zeer royale slaapkamers waarvan de grootste is gecreëerd door  twee slaapkamers samen te voegen. Nu 40, 30 en 10 m2 waarvan 2 met dakkapel; ruime,  luxe en volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad/whirlpool met douche, vaste wastafel in meubel en 2e toilet (zwevend).

Tweede verdieping

Middels vlizotrap bereikbare bergzolder die door middel van een vaste trap en enkele dakramen tot extra slaapkamers zijn om te bouwen.

Tuin

De villa heeft een tuin rondom. Aan de voorzijde is de tuin voorzien van mooie buxushagen. De hoofdtuin is gelegen op het westen en is voorzien van weelderige beplanting, een mooi zonneterras met oude klinkers, een romantisch tuinprieel een houten berging. De tuin heeft een eigen aanlegsteiger aan een privé-inham aan het water.

Bijzonderheden

- Schitterende vrijstaande villa met grote tuin rondom, inpandige garage, oprit voor meerdere auto’s;
- De villa heeft een beschutte ligging aan het einde van een rustige straat en is tevens gelegen aan het water van het Lingemeer;
- Prachtige tuin met terras, tuinprieel, schitterend gazon en eigen aanlegsteiger;
- Grote woon-/eetkamer en open keuken, voorzien van vloerverwarming;
- Luxe badkamer met whirlpool;
- 3 Zeer ruime slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel.
- In 2019 is een nieuwe super HR-ketel geïnstalleerd.
- Het winkelcentrum “Midden Betuwe” met een jumbo, Aldi Hema Kruidvat Gall & Gall etc. zijn op fietsafstand.

Kenmerken