Property photo 0 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 1 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 2 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 3 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 4 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 5 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 6 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 7 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 8 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 9 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 10 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 11 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 12 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 13 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 14 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 15 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 16 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 17 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 18 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 19 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 20 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 21 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 22 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 23 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 24 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam Property photo 25 - Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam
Verkocht onder voorbehoud: Generaal Pironstraat 9, 4141 CN Leerdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,6 m²
€ 299.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze statige jaren dertig 2-onder-1-kapwoning biedt het optimale compromis tussen karakter en wooncomfort. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van het gezellige stadje Leerdam. De woning heeft veel sterke punten, waaronder een gemoderniseerde keuken en badkamer, een vrijstaande garage, een praktische indeling en een royale tuin met veel privacy.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1939
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 27 maart 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06071
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,6 m²
Inhoud 452 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze statige jaren dertig 2-onder-1-kapwoning biedt het optimale compromis tussen karakter en wooncomfort. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van het gezellige stadje Leerdam. De woning heeft veel sterke punten, waaronder een gemoderniseerde keuken en badkamer, een vrijstaande garage, een praktische indeling en een royale tuin met veel privacy.

Indeling

Entree, ruime hal met trappenhuis, toegang tot de kelder en het toilet. Ruime woonkamer met een prachtige visgraat parketvloer en een hoog balkenplafond. Vanuit de hal is de luxe keuken bereikbaar, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een oven met grill, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een prachtig granieten werkblad.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De luxe badkamer is voorzien van luxe sanitair, ook is er een royale inloopdouche aanwezig, een toilet en een prachtig wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de 4e ruime
slaapkamer dankzij de dakkapel. Deze etage biedt veel bergruimte dankzij de knieschotten.
De zolderkamer is extra licht dankzij het grote dakraam.

Bijzonderheden

Stijlvolle jaren 30 woning met veel wooncomfort;
Privacy biedende achtertuin;
Royale oprit met plek voor 2 auto’s;
Ruime garage;
Statige woning op stijlvolle wijze gebouwd;
Verwarmd middels een CV ketel Bosch bouwjaar 2009;
De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat vloer;
Voorzien van prachtige paneeldeuren.

Plattegronden