Deze moderne studio aan de Kromme Schaft 3117 (bouwnummer 2.57) is jouw kans op een eigen plek in Houten. De studio maakt deel uit van het duurzame woonproject De Kromme Schaft, centraal gelegen in Houten, waar comfort, bereikbaarheid en sociale woonbeleving samenkomen. Je profiteert hier niet alleen van je eigen studio, maar ook van diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ruim gedeeld dakterras van maar liefst 335 m² – een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of medebewoners te ontmoeten. 

De ligging van deze studio is ideaal. Zowel winkelcentrum "Castellum" en winkelcentrum "Het Rond" als het gezellige Oude Dorp liggen op loop-/fietsafstand. Daardoor ben je altijd in de buurt van o.a. winkels, restaurants en de bioscoop. Liever naar de stad? Vanaf treinstation Houten of Houten Castellum - beide zijn om de hoek - sta je binnen 10 minuten in hartje Utrecht. Ook de diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. 

Indeling. 
Begane grond: 
Via de representatieve entree heb je toegang tot de appartementen en een grote, beveiligde fietsenstalling waar bewoners en bezoekers hun fietsen veilig kunnen parkeren. Via de aanwezige oplaadpunten laad je hier eenvoudig je e-bike of deelauto op. In het wooncomplex geniet je niet alleen van je eigen studio, maar ook van maar liefst 715m² aan gemeenschappelijke ruimtes, zoals een gezellige woonkamer en diverse werkplekken. 

2e Verdieping: 
De studio bevindt zich op de tweede verdieping. De studio is compact, efficiënt en modern ingedeeld met een lichte woonruimte, een luxe keuken met inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak, en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en dimbare sfeerverlichting en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. De wasmachine en droger zijn slim weggewerkt achter een afdekdeur in de badkamer wat zorgt voor een nette en rustige uitstraling. De studio wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, dus voorzien van gordijnen, bank, eettafel met twee stoelen, salontafeltjes, verlichting, kasten, bed-ombouw en vloerkleed in kleurstijl "Misty Moss".

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar 2026, verwachte oplevering zomer 2026;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 28,2m2;
- Geschilderde wanden en plafonds en pvc vloer; 
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming; 
- 335 m2 gedeeld dakterras en 715m2 gemeenschappelijke ruimtes;
- Warmte-koudeopslag (WKO) installatie en ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW);
- Servicekosten wonen bedragen € 91,24 per maand;
- Servicekosten parkeerplaats bedragen € 8,67 per maand;
- Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats;
- Het appartement heeft een energielabel A++.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en
zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.