Property photo 0 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 1 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 2 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 3 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 4 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 5 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 6 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 7 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 8 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 9 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 10 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 11 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 12 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 13 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 14 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 15 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 16 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 17 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 18 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 19 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 20 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 21 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 22 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 23 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 24 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 25 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 26 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 27 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 28 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 29 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 30 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 31 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 32 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten Property photo 33 - Fossa Italica 123, 3995 XB Houten
Onder bod: Fossa Italica 123, 3995 XB Houten
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 106,3 m²
Aanvaarding In overleg
€ 295.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Een heerlijke gracht woning op een fantastische locatie! Nabij het centrum van Castellum, dus vlakbij alle voorzieningen en tegelijk vanwege de ligging genieten aan de groene rand van castellum. De woning heeft een op het noordwesten gelegen balkon boven het water en beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging op de begane... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 2013
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 25 juni 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06194
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Servicekosten € 94,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 106,3 m²
Inhoud 342 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Een heerlijke gracht woning op een fantastische locatie! Nabij het centrum van Castellum, dus vlakbij alle voorzieningen en tegelijk vanwege de ligging genieten aan de groene rand van castellum. De woning heeft een op het noordwesten gelegen balkon boven het water en beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond.
Houten heeft een heerlijke woonomgeving. Alles is in de buurt, winkelcentrum Castellum met NS Station, het Rond met veel winkels, een theater en een bioscoop. In de nabije omgeving: verschillende scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportscholen. Het gezellige pittoreske Oude Dorp met leuke cafés en gezellige restaurants is circa 5 minuten fietsen. De stad Utrecht is goed en snel bereikbaar vanuit Houten. Daarnaast zijn ook uitvalswegen A12 en A27 met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

De woning bereik je via het centrale trapportaal en de grote brede galerij. De galerij vormt
ook 1 van de 2 buitenruimtes, naast het balkon. Via de hal komt u bij het toilet, meterkast en
trapopgang. L-vormige woonkamer met dubbele deuren naar het balkon. Deze ligt boven het
water en biedt een weids uitzicht richting De Bouw. De strak afgewerkte moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat, lava grill, afzuigkap, oven, sidebyside koelkast en afwasmachine van Siemens.

Eerste verdieping

Op de 1e etage liggen 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van
inloopdouche, hangend toilet van Villeroy & Boch en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De 2e etage omvat een riante, niet ingedeelde zolderetage met Velux dakvenster. Hier kan
op een eenvoudige wijze nog een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. In de hoek bevindt
zich de wasmachine-opstelplaats.
Op de 1e 2 etages ligt een moderne laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glad
stucwerk. Wonen bij winkels en station, voldoende slaapkamers en geen vrijwel geen
onderhoud kenmerken deze woning.

Bijzonderheden

- Verwarmd door middel van Stadsverwarming;
- Hoogwaardige keuken met Siemens inbouwapparatuur;
- Zeer gunstig gelegen nabij centrum Castellum en nabij voorzieningen
- Zeer hoogwaardige afwerking;
- Binnen geschilderd in 2019, gehele buitenkant in 2018;
- Gezonde VVE;
- Voorzien van prive parkeerplaats
- Groot balkon met fantastisch uitzicht over het water

Plattegronden