Property photo 0 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 1 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 2 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 3 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 4 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 5 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 6 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 7 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 8 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 9 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 10 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 11 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 12 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 13 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 14 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 15 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 16 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 17 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 18 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 19 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 20 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 21 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 22 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 23 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 24 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 25 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 26 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 27 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 28 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 29 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 30 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 31 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 32 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 33 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 34 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes Property photo 35 - Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes
Onder bod: Goyergracht Zuid 35, 3755 MZ Eemnes
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.345 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 875.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN DE KIJKDAGEN VOLGEBOEKT EN HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST WILT KOMEN KUNT U ONS MAILEN.

Een bijzonder charmante rietgedekte villa als deze zien wij maar zelden.
Op een Idyllische locatie in het bos, aan een zandpad en grenzend aan het Goois Natuurreservaat en het Goois Openluchttheater ligt... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1959
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 maart 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 maart 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06400
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 maart 2021
Laatste wijziging Dinsdag 6 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.345 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 611 m³
Oppervlakte externe bergruimte 90,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eemnes F 1251 Eemnes F 1251
Perceeloppervlakte 325 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Eemnes F 1250 Eemnes F 1250
Perceeloppervlakte 2.020 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN DE KIJKDAGEN VOLGEBOEKT EN HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST WILT KOMEN KUNT U ONS MAILEN.

Een bijzonder charmante rietgedekte villa als deze zien wij maar zelden.
Op een Idyllische locatie in het bos, aan een zandpad en grenzend aan het Goois Natuurreservaat en het Goois Openluchttheater ligt dit royale landhuis met vrijstaande paardenstal en bergzolder. De woning behoeft een stevige renovatie en is gelegen op een groot perceel van 2345m2.

Ondanks de beschutte ligging zijn alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving te vinden. Op ca. 15 minuten fietsafstand is onder andere het centrum van Hilversum én de Internationale school te bereiken. Met de auto sta je binnen ca. 10 minuten op de Goyer Golf- en countryclub. De diverse uitvalswegen (A1 en A27), NS-station en overige voorzieningen bevinden zich eveneens op korte afstand.

Indeling

Entree, hal met meterkast, spiltrap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkeuken. Via een 2e hal is de slaapkamer met de aangrenzende badkamer en de ruime woonkamer met open haard te bereiken. De slaapkamer met een aangrenzende badkamer is voorzien van 2e toilet, wastafel, ligbad en een douchecabine.

De grote woonkeuken is voorzien van veel werkruimte en praktische bergruimte. Via de 3e gang bereiken we de grote werkkamer. De werkkamer heeft een getoogd kozijn met openslaande deuren naar het aangrenzende terras.

De lichte L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle open haard en grote ramen met uitzicht over het terras en de diepe tuin.

Eerste verdieping

Overloop, toegang tot de slaapkamer met wastafel. Onder de schuine kap, bevindt zich bergruimte.

Via de tussendeur is de tweede slaapkamer te bereiken met een toegangsdeur naar de zolderruimte met opstelplaats van de elektrische boiler.

Bijzonderheden

- Royale vrijstaande woning gelegen op een idyllische locatie in het bos;
- op het perceel staat een vrijstaand gebouw met twee paardenboxen;
- alle voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand
- beschutte ligging met veel privacy
- de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule
- de woning wordt verwarmd middels een Nefit Topline cv-ketel.
- de woning behoeft een stevige renovatie

Plattegronden