Heerlijk grote entreehal, gestucte wanden, PVC vloeren met visgraatpatroon, hoge plafonds, een modern afgewerkte badkamer, een luxe open keuken en een grote tuin van ca. 170 m2 op het koele noorden, maar groot genoeg om de zon op te zoeken. Je vindt het allemaal bij Middelhoeve 53 te Nieuwegein! Dit appartement bevindt zich op de begane grond en is gelegen in de populaire woonwijk Blokhoeve en is in 2021 volledig herontwikkeld met nieuwe wanden, vloeren met vloerverwarming, badkamer en keuken.

In de nabije omgeving vind je tal van voorzieningen te weten; bus- en tramhaltes, een fysiotherapeut, tandartsenpraktijk en een dierenarts. Voor de dagelijkse boodschappen kan men naar winkelcentrum Galecop of winkelcentrum Muntplein. Zowel de bus als tram brengen je binnen korte tijd naar het centrum van Utrecht of Nieuwegein. Ook diverse verbindingswegen (A2 en A12) zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Centrale entree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot de bergingen.

Begane grond:
Het gehele appartement is perfect afgewerkt en voorzien van een luxe PVC vloer in visgraatpatroon, vloerverwarming, glad gestucte wanden en hoge plafonds.

Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Zo is er toegang tot de twee slaapkamers, de luxe afgewerkte badkamer, een separate toiletruimte, garderobekast en een kast met de wasmachine/wasdroger aansluiting.

U komt binnen in de hal met garderobekast, toiletruimte en kast met aansluiting voor de wasmachine. Aan de rechterzijde vindt u twee slaapkamers. De badkamer treft u links. De hal biedt middels openslaande deuren toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer kenmerkt zich door zijn ronde vormen met grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnen komt. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte. Er is veel praktische kastruimte en een fraai kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse (Blauwpunkt)apparatuur te weten; een kookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, oven, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Vanuit de tuin is er vrij uitzicht op Park Blokhoeve, de atletiekbaan en het tennisveld. Kortom een uniek appartement waar luxe, ruimte en wooncomfort samenkomen.

Bijzonderheden:
- Perfect afgewerkte benedenwoning met een grote tuin;
- Volledig voorzien van HR++ glas;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Zowel binnen als buiten genieten van een weids uitzicht op park Blokhoeve;
- Gunstige ligging t.o.v. Utrecht centrum en Nieuwegein centrum;
- Zowel een modern afgewerkte badkamer als keuken uit 2021;
- VVE kosten bedragen slechts € 50,-- euro per maand;
- Mogelijkheid om de berging (5,7m2) bij de slaapkamer te betrekken;
- Mogelijkheid om een extra berging in de tuin te plaatsen;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Appartement wordt verkocht met Niet-zelfbewoningsclausule;
- Het appartement heeft een definitief energielabel A;
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een individuele parkeerplaats.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.